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高雄市三民區建德路72號

高雄市三民區建德路72號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

-23.5%

近三年中位 20.6 萬/坪

近一年成交

0筆

-50.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 476 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–32.3 萬/坪・2014/06～2025/08・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/16
高雄市三民區建德路60號
20.3萬/坪
510 萬
25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・6房3廳4衛
含增建
2025/01/18
高雄市三民區建昌路5號
20.9萬/坪
570 萬
27.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2024/04/24
高雄市三民區建昌路9號
32.3萬/坪
1,000 萬
31.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・0房2廳1衛
含增建
2024/02/25
高雄市三民區惠德街43號
12.9萬/坪
278 萬
21.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2023/05/19
高雄市三民區惠德街49號
13.4萬/坪
260 萬
19.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
2022/12/17
高雄市三民區建德路68號
23.1萬/坪
600 萬
26.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/04/26
高雄市三民區建德路68號
15.8萬/坪
410 萬
26.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/07/21
高雄市三民區建德路62號
10.2萬/坪
250 萬
24.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/07/12
高雄市三民區惠德街49號
8.3萬/坪
160 萬
19.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2017/06/13
高雄市三民區惠德街47號
8.7萬/坪
210 萬
24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/08/05
高雄市三民區建德路72號
11.7萬/坪
270 萬
23.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
2016/07/01
高雄市三民區建德路74號
24.0萬/坪
1,450 萬
60.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2016/04/05
高雄市三民區建德路72號
6.8萬/坪
156 萬
23.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2014/10/13
高雄市三民區建昌路5號
12.9萬/坪
350 萬
27.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・4房1廳2衛
2014/06/30
高雄市三民區建德路68號
16.6萬/坪
670 萬
40.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/16	高雄市三民區建德路60號	20.3	510	25.1	5/5F	公寓	42年	6房3廳4衛	—	含增建
2025/01/18	高雄市三民區建昌路5號	20.9	570	27.2	2/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/04/24	高雄市三民區建昌路9號	32.3	1,000	31.0	1/5F	公寓	40年	0房2廳1衛	—	含增建
2024/02/25	高雄市三民區惠德街43號	12.9	278	21.6	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2023/05/19	高雄市三民區惠德街49號	13.4	260	19.3	5/5F	公寓	39年	3房1廳1衛	—
2022/12/17	高雄市三民區建德路68號	23.1	600	26.0	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2022/04/26	高雄市三民區建德路68號	15.8	410	26.0	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/07/21	高雄市三民區建德路62號	10.2	250	24.4	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/07/12	高雄市三民區惠德街49號	8.3	160	19.3	4/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—
2017/06/13	高雄市三民區惠德街47號	8.7	210	24.0	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/08/05	高雄市三民區建德路72號	11.7	270	23.1	3/5F	公寓	33年	3房1廳2衛	—
2016/07/01	高雄市三民區建德路74號	24.0	1,450	60.4	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/04/05	高雄市三民區建德路72號	6.8	156	23.1	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2014/10/13	高雄市三民區建昌路5號	12.9	350	27.2	2/5F	公寓	31年	4房1廳2衛	—
2014/06/30	高雄市三民區建德路68號	16.6	670	40.3	1/5F	公寓	30年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/01	高雄市三民區建德路72號	11,000	476	23.1	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/10/29	高雄市三民區惠德街45號	10,000	393	25.3	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/10/15	高雄市三民區建德路72號	11,000	476	23.1	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/07/09	高雄市三民區惠德街43號	11,000	512	21.4	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/15	高雄市三民區建德路72號	11,000	476	23.1	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2023/09/29	高雄市三民區建德路72號	11,000	476	23.1	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2022/07/25	高雄市三民區惠德街43號	11,000	512	21.4	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/07/19	高雄市三民區建德路74號	43,000	711	60.4	—	公寓	2房3廳2衛	含裝潢
2020/01/14	高雄市三民區建德路64號	13,000	856	15.2	—	公寓	—
2016/10/11	高雄市三民區惠德街45號	9,000	357	25.3	1/5F	公寓	3房2廳2衛