新建案 › 高雄市三民區

頂誠-聚丰景

正忠路・建商頂誠建設有限公司・64・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/08

預售中位單價

40.3萬/坪

近 24 個月・全期中位 40.3（11 筆・2025/03～2025/07，含店面）

溢價 vs 同區中古

+42.4%

三民區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

64 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/15	高雄市三民區正忠路361巷	40.8	1,812	38.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/07/15	高雄市三民區建工段469地號	40.9	1,152	28.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/07/14	高雄市三民區正忠路361巷	40.3	1,458	31.3	8/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/07/05	高雄市三民區建工段469地號	40.6	1,360	28.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/05/13	高雄市三民區正忠路361巷	39.4	1,470	31.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/04/30	高雄市三民區正忠路361巷	40.3	1,508	32.4	8/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/04/30	高雄市三民區正忠路361巷	41.5	1,816	38.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/04/29	高雄市三民區正忠路361巷	38.1	1,410	31.3	5/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/18	高雄市三民區正忠路361巷	40.5	1,810	38.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/04/09	高雄市三民區正忠路361巷	37.9	1,183	31.3	3/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—
2025/03/29	高雄市三民區正忠路361巷	40.1	1,130	28.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—

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尊邑建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆

晟揚建設股份有限公司・157 m・37.5 萬/坪・268 筆

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國聯建設股份有限公司・526 m・43.0 萬/坪・52 筆

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弘潤建設股份有限公司・835 m・— 萬/坪・0 筆

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寶象藏三豐

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。