近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–16.7 萬/坪・2013/06～2023/12・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2023/12/0712.2萬/坪1,250 萬102.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳4衛
- 2023/06/2416.7萬/坪1,000 萬60.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房1廳2衛含增建
- 2022/09/2416.0萬/坪960 萬60.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2022/05/3014.7萬/坪1,080 萬73.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房3廳3衛
- 2021/08/0614.2萬/坪850 萬60.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳2衛
- 2021/05/1614.2萬/坪850 萬60.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房2廳2衛
- 2020/03/2811.2萬/坪1,150 萬102.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房3廳4衛含增建
- 2020/02/1314.8萬/坪800 萬54.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2018/04/1613.5萬/坪730 萬54.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2017/08/3011.6萬/坪626 萬54.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2016/05/0710.5萬/坪780 萬74.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳3衛
- 2015/11/3015.0萬/坪900 萬60.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳2衛
- 2015/09/3010.3萬/坪615 萬60.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2014/10/2110.0萬/坪598 萬60.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳2衛
- 2014/08/1112.3萬/坪740 萬60.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 高雄市三民區義永路68巷8號 | 12.2 | 1,250 | 102.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/24 | 高雄市三民區義永路68巷6號 | 16.7 | 1,000 | 60.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 32年 | 5房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/24 | 高雄市三民區義永路68巷8號 | 16.0 | 960 | 60.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/05/30 | 高雄市三民區義永路68巷6號 | 14.7 | 1,080 | 73.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 31年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2021/08/06 | 高雄市三民區義永路68巷6號 | 14.2 | 850 | 60.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 31年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/16 | 高雄市三民區義永路68巷8號 | 14.2 | 850 | 60.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 30年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/28 | 高雄市三民區義永路68巷8號 | 11.2 | 1,150 | 102.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 29年 | 5房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/13 | 高雄市三民區義永路68巷6號 | 14.8 | 800 | 54.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/04/16 | 高雄市三民區義永路68巷6號 | 13.5 | 730 | 54.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/08/30 | 高雄市三民區義永路68巷8號 | 11.6 | 626 | 54.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/07 | 高雄市三民區義永路68巷6號 | 10.5 | 780 | 74.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2015/11/30 | 高雄市三民區義永路68巷8號 | 15.0 | 900 | 60.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/30 | 高雄市三民區義永路68巷6號 | 10.3 | 615 | 60.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/21 | 高雄市三民區義永路68巷8號 | 10.0 | 598 | 60.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 24年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/11 | 高雄市三民區義永路68巷6號 | 12.3 | 740 | 60.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義永路68巷8號 | 2023/12/07 | 12.2 | 3.7 年 | +8.7% | ||
| 義永路68巷6號 | 2023/06/24 | 16.7 | 1.9 年 | +17.6% | ||
| 義永路68巷8號 | 2015/11/30 | 15.0 | 1.1 年 | +50.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 高雄市三民區義永路68巷6號 | 37,000 | 337 | 109.6 | — | 住宅大樓 | 含管理費 |