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高雄市三民區陽明路63號

高雄市三民區陽明路63號・住宅大樓・14 樓・屋齡 30 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.2–34.9 萬/坪・2014/01～2025/04・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2025/04/23
高雄市三民區陽明路57號
34.9萬/坪
2,088 萬
59.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房3廳2衛
含增建
2024/03/15
高雄市三民區陽明路63號
25.0萬/坪
980 萬
39.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含裝潢
2023/08/12
高雄市三民區陽明路65號
20.4萬/坪
1,000 萬
49.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2022/07/23
高雄市三民區陽明路63號
16.1萬/坪
1,330 萬
82.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2021/10/30
高雄市三民區陽明路65號
18.4萬/坪
1,100 萬
59.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2021/05/01
高雄市三民區陽明路63號
13.2萬/坪
598 萬
45.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/04/16
高雄市三民區陽明路63號
15.4萬/坪
700 萬
45.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/12/26
高雄市三民區陽明路63號
15.2萬/坪
594 萬
39.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含裝潢
2014/05/02
高雄市三民區陽明路59號
27.5萬/坪
1,400 萬
51.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/01/15
高雄市三民區陽明路63號
25.7萬/坪
1,550 萬
60.3 坪・1/14F・店面・屋齡 17 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/23	高雄市三民區陽明路57號	34.9	2,088	59.9	1/14F	住宅大樓	29年	2房3廳2衛	—	含增建
2024/03/15	高雄市三民區陽明路63號	25.0	980	39.2	4/14F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2023/08/12	高雄市三民區陽明路65號	20.4	1,000	49.1	6/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2022/07/23	高雄市三民區陽明路63號	16.1	1,330	82.8	13/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/30	高雄市三民區陽明路65號	18.4	1,100	59.8	6/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/05/01	高雄市三民區陽明路63號	13.2	598	45.3	7/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2021/04/16	高雄市三民區陽明路63號	15.4	700	45.5	10/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2018/12/26	高雄市三民區陽明路63號	15.2	594	39.2	4/14F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2014/05/02	高雄市三民區陽明路59號	27.5	1,400	51.0	1/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2014/01/15	高雄市三民區陽明路63號	25.7	1,550	60.3	1/14F	店面	17年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/05	高雄市三民區陽明路63號	15,000	552	27.1	3/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/02/17	高雄市三民區陽明路65號	22,000	357	61.6	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/11/27	高雄市三民區陽明路63號	14,000	516	27.1	3/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/08/07	高雄市三民區陽明路65號	22,000	357	61.6	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/07/15	高雄市三民區陽明路63號	14,500	536	27.1	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2023/02/03	高雄市三民區陽明路63號	15,000	552	27.1	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2019/07/29	高雄市三民區陽明路63號	38,000	631	60.3	—	店面	—
2017/11/10	高雄市三民區陽明路65號	62,500	625	99.8	1/14F	店面	1房1廳1衛	含增建
2017/10/31	高雄市三民區陽明路65號	62,500	625	99.8	1/14F	店面	3房1廳1衛	含增建
2017/10/31	高雄市三民區陽明路65號	49,000	982	49.9	1/14F	店面	2房1廳1衛

顯示 10 / 13 筆

各棟 4 棟

高雄市三民區陽明路63號

住宅大樓・14樓・1996 完工・11 筆

高雄市三民區陽明路65號

住宅大樓・14樓・1996 完工・10 筆

高雄市三民區陽明路59號

住宅大樓・14樓・1996 完工・1 筆

高雄市三民區陽明路57號

住宅大樓・14樓・1996 完工・1 筆