近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前金區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.8–17.5 萬/坪・2015/11～2024/08・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/08/2015.0萬/坪1,200 萬80.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 36 年・5房2廳3衛
- 2020/08/2217.5萬/坪630 萬36.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳3衛含增建
- 2018/11/1017.1萬/坪614 萬36.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳3衛含增建
- 2018/11/0113.8萬/坪608 萬44.1 坪・10/10F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房3廳2衛含增建
- 2017/11/0613.8萬/坪608 萬44.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・4房3廳2衛含增建
- 2016/06/1615.7萬/坪566 萬36.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2015/11/2013.9萬/坪500 萬36.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 高雄市前金區瑞源路35號 | 15.0 | 1,200 | 80.0 | 7/10F | 華廈 | 36年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2020/08/22 | 高雄市前金區瑞源路35號 | 17.5 | 630 | 36.0 | 10/10F | 華廈 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/10 | 高雄市前金區瑞源路35號 | 17.1 | 614 | 36.0 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/01 | 高雄市前金區瑞源路35號 | 13.8 | 608 | 44.1 | 10/10F | 住宅大樓 | 30年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/06 | 高雄市前金區瑞源路35號 | 13.8 | 608 | 44.1 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/16 | 高雄市前金區瑞源路35號 | 15.7 | 566 | 36.0 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/20 | 高雄市前金區瑞源路35號 | 13.9 | 500 | 36.0 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+5.5%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞源路35號 | 2020/08/22 | 17.5 | 1.8 年 | +2.6% | ||
| 瑞源路35號 | 2018/11/10 | 17.1 | 2.4 年 | +8.5% | ||
| 瑞源路35號 | 2018/11/01 | 13.8 | 1 年 | 0% | ||
| 瑞源路35號 | 2016/06/16 | 15.7 | 0.6 年 | +13.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10/21 | 高雄市前金區瑞源路35號 | 20,000 | 555 | 35.9 | 10/10F | 華廈 |