近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.4–61.9 萬/坪・2015/03～2025/03・共 62 筆買賣成交紀錄 最近 62 筆
- 2025/03/0723.9萬/坪1,500 萬62.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2023/08/0633.8萬/坪2,050 萬54.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2023/05/2234.7萬/坪2,080 萬54.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2022/12/0629.9萬/坪1,465 萬42.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2022/07/0627.4萬/坪1,450 萬52.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1521.2萬/坪1,100 萬42.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2020/04/0618.4萬/坪1,200 萬54.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2019/03/1624.1萬/坪1,220 萬42.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2018/10/2119.4萬/坪1,028 萬52.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2018/08/1319.5萬/坪1,270 萬54.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2018/04/1757.0萬/坪2,510 萬36.9 坪・1/15F・店面・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2018/03/1518.8萬/坪1,388 萬62.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2017/12/2019.2萬/坪1,251 萬54.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2017/11/1019.6萬/坪1,435 萬62.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2017/10/1323.3萬/坪1,470 萬54.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 高雄市前鎮區區二聖一路168號 | 23.9 | 1,500 | 62.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/06 | 高雄市前鎮區區二聖一路170號 | 33.8 | 2,050 | 54.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2023/05/22 | 高雄市前鎮區區二聖一路170號 | 34.7 | 2,080 | 54.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2022/12/06 | 高雄市前鎮區區二聖一路176號 | 29.9 | 1,465 | 42.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2022/07/06 | 高雄市前鎮區區二聖一路176號 | 27.4 | 1,450 | 52.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/15 | 高雄市前鎮區區二聖一路176號 | 21.2 | 1,100 | 42.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2020/04/06 | 高雄市前鎮區區二聖一路172號 | 18.4 | 1,200 | 54.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2019/03/16 | 高雄市前鎮區區二聖一路176號 | 24.1 | 1,220 | 42.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2018/10/21 | 高雄市前鎮區區二聖一路176號 | 19.4 | 1,028 | 52.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/13 | 高雄市前鎮區區二聖一路170號 | 19.5 | 1,270 | 54.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2018/04/17 | 高雄市前鎮區區二聖一路168號 | 57.0 | 2,510 | 36.9 | 1/15F | 店面 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2018/03/15 | 高雄市前鎮區區二聖一路168號 | 18.8 | 1,388 | 62.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/12/20 | 高雄市前鎮區區二聖一路170號 | 19.2 | 1,251 | 54.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/11/10 | 高雄市前鎮區區二聖一路168號 | 19.6 | 1,435 | 62.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/10/13 | 高雄市前鎮區區二聖一路170號 | 23.3 | 1,470 | 54.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） |
顯示 15 / 62 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+6.3%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 -0.1%
賠售比例
50%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區二聖一路168號 | 2025/03/07 | 23.9 | 9.1 年 | +4.4% | ||
| 區二聖一路170號 | 2023/08/06 | 31.4 | 7.2 年 | +34% | ||
| 區二聖一路170號 | 2023/05/22 | 32.1 | 8.2 年 | +23.4% | ||
| 區二聖一路176號 | 2022/12/06 | 27.7 | 1 年 | +33.2% | ||
| 區二聖一路176號 | 2022/07/06 | 27.4 | 6.4 年 | +18.9% | ||
| 區二聖一路176號 | 2021/12/15 | 20.8 | 4.9 年 | -4.8% | ||
| 區二聖一路176號 | 2019/03/16 | 23.1 | 3.9 年 | -3.9% | ||
| 區二聖一路176號 | 2018/10/21 | 19.4 | 3.4 年 | -18.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/13 | 高雄市前鎮區區二聖一路172號 | 39,732 | 1,114 | 24.9 | 1/15F | 住宅大樓 | ||
| 2020/05/28 | 高雄市前鎮區區二聖一路170號 | 32,000 | 489 | 54.5 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/04/27 | 高雄市前鎮區區二聖一路170號 | 35,000 | 536 | 65.3 | 11/15F | 住宅大樓 |