近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大寮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.0–15.5 萬/坪・2013/05～2025/04・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/04/1515.5萬/坪360 萬23.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2025/04/0711.2萬/坪360 萬32.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2411.4萬/坪365 萬32.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/07/129.1萬/坪290 萬32.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1211.2萬/坪360 萬32.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛
- 2022/07/0911.2萬/坪260 萬23.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/03/107.2萬/坪166 萬23.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2019/08/106.8萬/坪158 萬23.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2016/10/1914.5萬/坪695 萬48.1 坪・1/8F・店面・屋齡 22 年
- 2014/04/295.0萬/坪115 萬23.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
- 2013/12/176.1萬/坪196 萬32.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2013/10/035.6萬/坪130 萬23.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2013/05/105.5萬/坪110 萬19.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 15.5 | 360 | 23.2 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/04/07 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 11.2 | 360 | 32.0 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 11.4 | 365 | 32.0 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/12 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 9.1 | 290 | 32.0 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/12 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 11.2 | 360 | 32.0 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/07/09 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 11.2 | 260 | 23.1 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 7.2 | 166 | 23.2 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/10 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 6.8 | 158 | 23.2 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/19 | 高雄市大寮區內厝路290號 | 14.5 | 695 | 48.1 | 1/8F | 店面 | 22年 | — | — | |
| 2014/04/29 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 5.0 | 115 | 23.2 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/17 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 6.1 | 196 | 32.0 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/03 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 5.6 | 130 | 23.2 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/10 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 5.5 | 110 | 19.8 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +13.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山頂路183號 | 2025/04/07 | 11.2 | 1.7 年 | +24.1% | ||
| 山頂路183號 | 2022/03/10 | 7.2 | 2.6 年 | +5.1% | ||
| 山頂路183號 | 2019/08/10 | 6.8 | 5.3 年 | +37.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 7,000 | 301 | 23.2 | 2/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/05/17 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 7,000 | 301 | 23.2 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2022/06/15 | 高雄市大寮區山頂路183號 | 7,000 | 301 | 23.2 | 2/8F | 華廈 |