近一年中位單價
13.1萬/坪
-47.6%vs 小港區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 502 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.3–23.1 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 43 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 43 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 43 筆
- 2026/04/2113.1萬/坪430 萬32.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/1317.3萬/坪550 萬31.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/09/0816.8萬/坪550 萬32.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2024/05/2515.8萬/坪576 萬36.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/05/1515.7萬/坪508 萬32.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/1219.9萬/坪716 萬36.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/04/3023.1萬/坪600 萬25.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2023/06/1716.4萬/坪500 萬30.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/03/1013.1萬/坪750 萬57.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/09/2711.9萬/坪860 萬72.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・4房3廳4衛
- 2022/03/2314.3萬/坪465 萬32.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/2114.4萬/坪520 萬36.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/0114.6萬/坪508 萬34.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/06/1013.7萬/坪495 萬36.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0518.5萬/坪480 萬25.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 高雄市小港區桂華街408號 | 13.1 | 430 | 32.8 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/13 | 高雄市小港區桂華街404-1號 | 17.3 | 550 | 31.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/09/08 | 高雄市小港區桂華街408號 | 16.8 | 550 | 32.8 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 高雄市小港區桂華街403號 | 15.8 | 576 | 36.4 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/15 | 高雄市小港區桂華街407號 | 15.7 | 508 | 32.4 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/12 | 高雄市小港區桂華街403-1號 | 19.9 | 716 | 36.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/04/30 | 高雄市小港區桂華街404號 | 23.1 | 600 | 25.9 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/17 | 高雄市小港區桂華街405號 | 16.4 | 500 | 30.5 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/10 | 高雄市小港區桂華街408號 | 13.1 | 750 | 57.4 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/27 | 高雄市小港區桂華街408號 | 11.9 | 860 | 72.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/03/23 | 高雄市小港區桂江街97號 | 14.3 | 465 | 32.4 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/21 | 高雄市小港區桂華街403-1號 | 14.4 | 520 | 36.0 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/01 | 高雄市小港區桂江街95號 | 14.6 | 508 | 34.7 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/06/10 | 高雄市小港區桂華街403-1號 | 13.7 | 495 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/05 | 高雄市小港區桂華街404號 | 18.5 | 480 | 25.9 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 1房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+35.2%
中位年化報酬
+17.7%
近三年賣出 +15.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桂華街403-1號 | 2024/05/12 | 19.9 | 2.2 年 | +37.7% | ||
| 桂華街405號 | 2023/06/17 | 16.4 | 9.1 年 | +96.1% | ||
| 桂江街95號 | 2021/08/01 | 14.6 | 0.8 年 | +53.9% | ||
| 桂華街406號 | 2019/04/10 | 9.0 | 1.4 年 | +28.7% | ||
| 桂華街406號 | 2017/02/02 | 7.8 | 1.1 年 | 0% | ||
| 桂江街93號 | 2016/03/27 | 10.6 | 0.9 年 | +32.8% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 高雄市小港區桂華街406號 | 15,500 | 502 | 30.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/19 | 高雄市小港區桂華街406號 | 14,500 | 469 | 30.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/30 | 高雄市小港區桂華街406號 | 14,500 | 469 | 30.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/07/08 | 高雄市小港區桂華街406號 | 14,500 | 469 | 30.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/06 | 高雄市小港區桂華街406號 | 14,500 | 469 | 30.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2016/09/04 | 高雄市小港區桂江街97號 | 7,000 | 215 | 32.4 | 5/7F | 華廈 |
各棟 15 棟
高雄市小港區桂華街406號
華廈・7樓・1994 完工・11 筆
高雄市小港區桂華街408號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
高雄市小港區桂華街403-1號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
高雄市小港區桂華街404號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
高雄市小港區桂州街74號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
高雄市小港區桂江街97號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
高雄市小港區桂華街404-1號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
高雄市小港區桂江街93號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
高雄市小港區桂江街93-1號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
高雄市小港區桂州街74-1號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
高雄市小港區桂江街95號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
高雄市小港區桂華街403號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆