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高雄市小港區桂華街468號

高雄市小港區桂華街468號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 小港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 393 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.8–23.1 萬/坪・2013/01～2025/09・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/20
高雄市小港區桂華街472號
19.2萬/坪
750 萬
39.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2025/08/22
高雄市小港區桂華街472號
14.4萬/坪
560 萬
39.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2025/08/22
高雄市小港區桂江街153號
22.7萬/坪
890 萬
39.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含裝潢
2025/08/21
高雄市小港區桂華街472號
23.1萬/坪
900 萬
39.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2024/06/16
高雄市小港區桂江街153號
19.9萬/坪
780 萬
39.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含裝潢
2023/11/17
高雄市小港區桂華街468號
16.3萬/坪
640 萬
39.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/15
高雄市小港區桂文街184號
12.5萬/坪
430 萬
34.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/02/20
高雄市小港區桂江街153號
15.9萬/坪
623 萬
39.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/11/15
高雄市小港區桂華街468號
11.9萬/坪
468 萬
39.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/07/20
高雄市小港區桂文街184號
14.0萬/坪
480 萬
34.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/06/20
高雄市小港區桂華街468號
12.4萬/坪
485 萬
39.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/04/26
高雄市小港區桂江街155號
12.8萬/坪
498 萬
39.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2019/12/15
高雄市小港區桂文街180號
12.5萬/坪
429 萬
34.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2015/12/07
高雄市小港區桂華街468號
8.6萬/坪
336 萬
39.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2014/07/16
高雄市小港區桂文街180號
8.3萬/坪
286 萬
34.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/20	高雄市小港區桂華街472號	19.2	750	39.0	12/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2025/08/22	高雄市小港區桂華街472號	14.4	560	39.0	8/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2025/08/22	高雄市小港區桂江街153號	22.7	890	39.3	8/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2025/08/21	高雄市小港區桂華街472號	23.1	900	39.0	11/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/06/16	高雄市小港區桂江街153號	19.9	780	39.3	5/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2023/11/17	高雄市小港區桂華街468號	16.3	640	39.3	11/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/15	高雄市小港區桂文街184號	12.5	430	34.4	10/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/02/20	高雄市小港區桂江街153號	15.9	623	39.3	8/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/11/15	高雄市小港區桂華街468號	11.9	468	39.3	11/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/07/20	高雄市小港區桂文街184號	14.0	480	34.4	4/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/06/20	高雄市小港區桂華街468號	12.4	485	39.3	9/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2021/04/26	高雄市小港區桂江街155號	12.8	498	39.0	10/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2019/12/15	高雄市小港區桂文街180號	12.5	429	34.4	10/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2015/12/07	高雄市小港區桂華街468號	8.6	336	39.3	4/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2014/07/16	高雄市小港區桂文街180號	8.3	286	34.4	12/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	高雄市小港區桂華街468號	15,500	393	39.3	9/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/06/23	高雄市小港區桂華街468號	15,500	393	39.3	9/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/07/16	高雄市小港區桂華街468號	15,500	393	39.3	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/09/26	高雄市小港區桂華街468號	15,500	393	39.3	9/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/07/28	高雄市小港區桂華街468號	15,000	383	39.3	9/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2021/08/02	高雄市小港區桂華街468號	15,000	383	39.3	9/12F	住宅大樓	4房2廳2衛