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高雄市左營區維新街140號

高雄市左營區維新街140號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

22.1萬/坪

-28.1%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 23.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 526 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.5–41.2 萬/坪・2012/08～2026/02・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/07維新街140號
22.1萬/坪
820 萬・37.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/06/21維新街140號
23.5萬/坪
870 萬・37.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
2025/04/15維新街142號
31.6萬/坪
1,200 萬・38.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/04/10富民路116號
23.5萬/坪
940 萬・40.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/11/21維新街142號
26.3萬/坪
1,000 萬・38.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/10/24維新街140號
21.9萬/坪
880 萬・40.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2021/05/22維新街138號
18.5萬/坪
585 萬・31.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2021/04/20富民路116號
18.1萬/坪
820 萬・45.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2020/09/26維新街142號
17.0萬/坪
645 萬・38.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
2019/04/23富民路116號
14.1萬/坪
635 萬・45.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2019/02/14維新街142號
14.4萬/坪
840 萬・58.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/03/25維新街142號
15.3萬/坪
580 萬・38.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/05/17富民路112號
14.5萬/坪
650 萬・44.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2016/01/10富民路120號
41.2萬/坪
2,500 萬・60.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・4房3廳3衛
2015/11/24富民路114號
13.9萬/坪
558 萬・40.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/07	高雄市左營區維新街140號	22.1	820	37.0	8/8F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2025/06/21	高雄市左營區維新街140號	23.5	870	37.0	4/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/15	高雄市左營區維新街142號	31.6	1,200	38.0	5/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/04/10	高雄市左營區富民路116號	23.5	940	40.0	3/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/11/21	高雄市左營區維新街142號	26.3	1,000	38.0	5/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/10/24	高雄市左營區維新街140號	21.9	880	40.1	2/8F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2021/05/22	高雄市左營區維新街138號	18.5	585	31.6	3/8F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2021/04/20	高雄市左營區富民路116號	18.1	820	45.2	8/8F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2020/09/26	高雄市左營區維新街142號	17.0	645	38.0	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/23	高雄市左營區富民路116號	14.1	635	45.2	8/8F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2019/02/14	高雄市左營區維新街142號	14.4	840	58.5	1/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/03/25	高雄市左營區維新街142號	15.3	580	38.0	5/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/05/17	高雄市左營區富民路112號	14.5	650	44.9	7/8F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2016/01/10	高雄市左營區富民路120號	41.2	2,500	60.8	1/8F	華廈	23年	4房3廳3衛	—
2015/11/24	高雄市左營區富民路114號	13.9	558	40.1	7/8F	華廈	23年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+29.1%

中位年化報酬

+13.7%

近三年賣出 +14.4%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
維新街142號 2025/04/15 賣出	2023/11/21	26.3	2025/04/15	31.6	1.4 年	+20.0%
維新街142號 2023/11/21 賣出	2020/09/26	17.0	2023/11/21	26.3	3.2 年	+55.0%
維新街140號 2021/10/24 賣出	2013/01/16	15.7	2021/10/24	21.9	8.8 年	+39.7%
富民路116號 2021/04/20 賣出	2019/04/23	14.1	2021/04/20	18.1	2 年	+29.1%
維新街142號 2020/09/26 賣出	2018/03/25	15.3	2020/09/26	17.0	2.5 年	+11.2%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/29 40.0 坪・3/8F	高雄市左營區富民路116號	21,000	526	40.0	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/10/19 37.0 坪・8/8F	高雄市左營區維新街140號	14,000	377	37.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/10/22 37.0 坪・8/8F	高雄市左營區維新街140號	14,000	377	37.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/10/26 37.0 坪・8/8F 含管理費	高雄市左營區維新街140號	14,000	377	37.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/10/15 37.0 坪・8/8F	高雄市左營區維新街140號	12,000	324	37.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2020/10/23 37.0 坪・8/8F	高雄市左營區維新街140號	12,000	324	37.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2019/05/02 38.0 坪・5/8F	高雄市左營區維新街142號	11,000	291	38.0	5/8F	華廈	3房1廳2衛
2019/03/30 40.9 坪・4/8F	高雄市左營區維新街138號	15,800	387	40.9	4/8F	華廈	3房2廳2衛
2019/03/08 42.7 坪・—	高雄市左營區富民路118號	17,700	413	42.7	—	華廈	2房1廳2衛
2019/03/08 27.6 坪・1/8F	高雄市左營區富民路118號	18,000	651	27.6	1/8F	店面	0房2廳1衛

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高雄市左營區維新街140號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 13 筆

買賣成交紀錄共 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 13 筆