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高雄市左營區至聖路243號

高雄市左營區至聖路243號・住宅大樓・14 樓・屋齡 34 年・8 棟

近一年中位單價

30.0萬/坪

-2.4%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 572 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.7–42.1 萬/坪・2013/02～2026/03・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 32 筆・歷年共 32 筆

2026/03/31
高雄市左營區至聖路247號
30.0萬/坪
1,320 萬
44.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2025/08/12
高雄市左營區富民路88號
26.9萬/坪
1,068 萬
39.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/06/25
高雄市左營區富民路82號
42.1萬/坪
1,888 萬
44.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房3廳3衛
2022/07/29
高雄市左營區至聖路243號
17.1萬/坪
1,120 萬
65.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳3衛
2022/06/24
高雄市左營區至聖路247號
26.5萬/坪
1,150 萬
43.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/11/10
高雄市左營區至聖路243號
16.6萬/坪
1,085 萬
65.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳3衛
2021/10/31
高雄市左營區富民路84號
23.5萬/坪
778 萬
33.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/10/02
高雄市左營區至聖路247號
18.5萬/坪
730 萬
39.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含裝潢
2021/04/07
高雄市左營區至聖路243號
19.0萬/坪
800 萬
42.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2021/01/15
高雄市左營區富民路84號
16.9萬/坪
595 萬
35.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建含裝潢
2020/06/11
高雄市左營區至聖路247號
18.5萬/坪
730 萬
39.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/04/18
高雄市左營區至聖路247號
19.2萬/坪
830 萬
43.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/08/31
高雄市左營區至聖路247號
18.9萬/坪
830 萬
44.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/03/29
高雄市左營區嘉慶街112號
16.8萬/坪
650 萬
38.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/03/20
高雄市左營區至聖路247號
15.7萬/坪
615 萬
39.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/31	高雄市左營區至聖路247號	30.0	1,320	44.0	10/14F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2025/08/12	高雄市左營區富民路88號	26.9	1,068	39.7	7/14F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2023/06/25	高雄市左營區富民路82號	42.1	1,888	44.9	1/14F	住宅大樓	31年	1房3廳3衛	—
2022/07/29	高雄市左營區至聖路243號	17.1	1,120	65.3	10/14F	住宅大樓	30年	3房2廳3衛	—
2022/06/24	高雄市左營區至聖路247號	26.5	1,150	43.5	11/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2021/11/10	高雄市左營區至聖路243號	16.6	1,085	65.3	10/14F	住宅大樓	29年	3房2廳3衛	—
2021/10/31	高雄市左營區富民路84號	23.5	778	33.1	9/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/10/02	高雄市左營區至聖路247號	18.5	730	39.4	6/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2021/04/07	高雄市左營區至聖路243號	19.0	800	42.1	4/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2021/01/15	高雄市左營區富民路84號	16.9	595	35.3	10/14F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2020/06/11	高雄市左營區至聖路247號	18.5	730	39.4	13/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/04/18	高雄市左營區至聖路247號	19.2	830	43.2	11/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/08/31	高雄市左營區至聖路247號	18.9	830	44.0	5/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/03/29	高雄市左營區嘉慶街112號	16.8	650	38.6	5/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/03/20	高雄市左營區至聖路247號	15.7	615	39.2	6/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+17.1%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 —

賠售比例

11%

兩年內轉手

22%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
至聖路243號	2021/11/10	16.6	2022/07/29	17.1	0.7 年	+3.2%
至聖路247號	2020/04/18	19.2	2022/06/24	26.5	2.2 年	+37.6%
至聖路243號	2014/08/11	14.0	2021/11/10	16.6	7.2 年	+18.6%
至聖路247號	2019/03/20	15.7	2021/10/02	18.5	2.5 年	+18.1%
至聖路243號	2018/12/15	16.6	2021/04/07	19.0	2.3 年	+14.3%
至聖路247號	2014/07/10	17.0	2020/04/18	19.2	5.8 年	+12.9%
至聖路247號	2017/03/31	15.2	2019/08/31	18.9	2.4 年	+23.9%
富民路84號	2013/11/18	17.9	2017/01/11	16.4	3.1 年	-8.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/05	高雄市左營區富民路88號	20,000	572	35.0	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/13	高雄市左營區富民路88號	20,000	572	35.0	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/10	高雄市左營區至聖路243號	22,000	460	47.8	—	店面	3房2廳2衛
2020/02/18	高雄市左營區富民路84號	16,000	430	37.3	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2019/02/14	高雄市左營區至聖路243號	17,000	407	41.8	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛