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高雄市左營區自由二路140號

高雄市左營區自由二路140號・住宅大樓・14 樓・屋齡 35 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.4–44.8 萬/坪・2013/02～2024/11・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/02
高雄市左營區自由二路138號
19.8萬/坪
1,230 萬
62.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2023/12/31
高雄市左營區自由二路134號
20.0萬/坪
1,293 萬
64.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2023/07/03
高雄市左營區自由二路140號
21.2萬/坪
1,350 萬
63.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2023/06/29
高雄市左營區明誠二路226號
15.4萬/坪
1,558 萬
101.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・6房2廳4衛
2023/01/03
高雄市左營區自由二路140號
14.3萬/坪
910 萬
63.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2022/02/11
高雄市左營區自由二路134號
15.5萬/坪
1,000 萬
64.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/12/28
高雄市左營區自由二路140號
17.6萬/坪
1,905 萬
108.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳4衛
2021/10/20
高雄市左營區自由二路134號
15.1萬/坪
1,780 萬
118.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・7房2廳4衛
2021/09/04
高雄市左營區明誠二路226號
19.1萬/坪
1,155 萬
60.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含裝潢
2021/07/31
高雄市左營區自由二路128號
14.7萬/坪
840 萬
57.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2019/11/28
高雄市左營區自由二路128號
14.6萬/坪
830 萬
56.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2019/11/20
高雄市左營區明誠二路226號
11.4萬/坪
1,150 萬
101.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・6房2廳4衛
2019/09/04
高雄市左營區自由二路140號
14.6萬/坪
1,570 萬
107.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳4衛
2019/01/03
高雄市左營區自由二路134號
15.5萬/坪
1,000 萬
64.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2018/03/20
高雄市左營區自由二路140號
16.2萬/坪
1,750 萬
107.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・6房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/02	高雄市左營區自由二路138號	19.8	1,230	62.1	8/14F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2023/12/31	高雄市左營區自由二路134號	20.0	1,293	64.7	5/14F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/07/03	高雄市左營區自由二路140號	21.2	1,350	63.7	8/14F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2023/06/29	高雄市左營區明誠二路226號	15.4	1,558	101.2	12/14F	住宅大樓	32年	6房2廳4衛	—
2023/01/03	高雄市左營區自由二路140號	14.3	910	63.7	8/14F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/02/11	高雄市左營區自由二路134號	15.5	1,000	64.7	10/14F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2021/12/28	高雄市左營區自由二路140號	17.6	1,905	108.0	13/14F	住宅大樓	31年	4房2廳4衛	—
2021/10/20	高雄市左營區自由二路134號	15.1	1,780	118.2	12/14F	住宅大樓	30年	7房2廳4衛	—
2021/09/04	高雄市左營區明誠二路226號	19.1	1,155	60.4	5/14F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2021/07/31	高雄市左營區自由二路128號	14.7	840	57.0	9/14F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2019/11/28	高雄市左營區自由二路128號	14.6	830	56.9	6/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2019/11/20	高雄市左營區明誠二路226號	11.4	1,150	101.1	12/14F	住宅大樓	28年	6房2廳4衛	—
2019/09/04	高雄市左營區自由二路140號	14.6	1,570	107.8	13/14F	住宅大樓	28年	4房2廳4衛	—
2019/01/03	高雄市左營區自由二路134號	15.5	1,000	64.6	10/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2018/03/20	高雄市左營區自由二路140號	16.2	1,750	107.8	13/14F	住宅大樓	27年	6房2廳4衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+10.5%

中位年化報酬

+4.3%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

38%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自由二路140號	2023/01/03	14.3	2023/07/03	21.2	0.5 年	+48.4%
明誠二路226號	2019/11/20	11.4	2023/06/29	15.4	3.6 年	+35.3%
自由二路134號	2019/01/03	15.5	2022/02/11	15.5	3.1 年	-0.1%
自由二路140號	2019/09/04	14.6	2021/12/28	17.6	2.3 年	+21.2%
明誠二路226號	2013/07/02	12.0	2019/11/20	11.4	6.4 年	-5.2%
自由二路140號	2018/03/20	16.2	2019/09/04	14.6	1.5 年	-10.3%
自由二路138號	2014/03/07	16.1	2018/03/11	15.1	4 年	-6.2%
自由二路138號	2013/04/03	12.1	2014/03/07	16.1	0.9 年	+33.3%

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/05	高雄市左營區自由二路138號	160,000	248	647.3	B1/14F	住宅大樓	3房1廳4衛
2024/01/15	高雄市左營區自由二路132號	94,340	400	234.9	—	店面	4房4廳7衛
2023/11/02	高雄市左營區自由二路132號	94,340	400	234.9	—	店面	4房4廳7衛
2023/10/16	高雄市左營區明誠二路226號	100,000	2,717	36.8	—	店面	—
2022/04/14	高雄市左營區自由二路134號	26,500	410	64.6	10/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/09/10	高雄市左營區自由二路140號	56,889	1,256	45.2	—	店面	—
2021/09/10	高雄市左營區自由二路130號	75,000	532	140.6	—	店面	3房2廳2衛	含裝潢
2021/07/26	高雄市左營區自由二路132號	85,000	360	234.9	—	店面	4房5廳8衛
2019/08/22	高雄市左營區自由二路140號	15,000	235	63.6	8/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2019/06/06	高雄市左營區自由二路124號	125,000	1,068	117.1	—	店面	0房3廳3衛