高雄市 › 左營區

高雄市左營區自由二路120號

高雄市左營區自由二路120號・住宅大樓・15 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 635 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 10.2–32.8 萬/坪・2012/07～2025/07・歷年共 42 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 42 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 42 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/30
高雄市左營區自由二路116號
22.9萬/坪
1,185 萬
51.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含裝潢
2025/03/23
高雄市左營區明誠二路261巷26號
23.0萬/坪
1,258 萬
54.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2024/09/18
高雄市左營區自由二路114號
27.4萬/坪
1,288 萬
47.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/04/12
高雄市左營區明誠二路261巷22號
22.8萬/坪
1,250 萬
54.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/09/11
高雄市左營區自由二路116號
17.3萬/坪
1,500 萬
86.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房3廳3衛
2023/08/13
高雄市左營區明誠二路261巷26號
20.6萬/坪
1,130 萬
54.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/07/04
高雄市左營區自由二路118號
15.8萬/坪
1,050 萬
66.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含裝潢
2021/12/11
高雄市左營區自由二路120號
19.0萬/坪
1,080 萬
56.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/10/31
高雄市左營區自由二路120號
18.8萬/坪
1,230 萬
65.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/06/04
高雄市左營區明誠二路261巷26號
20.1萬/坪
1,100 萬
54.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/22
高雄市左營區自由二路118號
16.6萬/坪
865 萬
52.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含裝潢
2021/01/30
高雄市左營區明誠二路261巷26號
16.8萬/坪
921 萬
54.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/05/08
高雄市左營區自由二路120號
32.8萬/坪
4,180 萬
127.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建
2020/03/15
高雄市左營區明誠二路261巷26號
22.6萬/坪
1,780 萬
78.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 26 年
坡道平面 310萬含增建
2020/03/12
高雄市左營區自由二路114號
16.0萬/坪
750 萬
47.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/30	高雄市左營區自由二路116號	22.9	1,185	51.9	12/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2025/03/23	高雄市左營區明誠二路261巷26號	23.0	1,258	54.8	5/15F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2024/09/18	高雄市左營區自由二路114號	27.4	1,288	47.0	6/15F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2024/04/12	高雄市左營區明誠二路261巷22號	22.8	1,250	54.9	5/15F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2023/09/11	高雄市左營區自由二路116號	17.3	1,500	86.8	14/15F	住宅大樓	29年	5房3廳3衛	—
2023/08/13	高雄市左營區明誠二路261巷26號	20.6	1,130	54.8	7/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/07/04	高雄市左營區自由二路118號	15.8	1,050	66.5	3/15F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—	含裝潢
2021/12/11	高雄市左營區自由二路120號	19.0	1,080	56.8	12/15F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/10/31	高雄市左營區自由二路120號	18.8	1,230	65.6	8/15F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2021/06/04	高雄市左營區明誠二路261巷26號	20.1	1,100	54.8	10/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/22	高雄市左營區自由二路118號	16.6	865	52.1	8/15F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2021/01/30	高雄市左營區明誠二路261巷26號	16.8	921	54.8	5/15F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2020/05/08	高雄市左營區自由二路120號	32.8	4,180	127.4	1/15F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/03/15	高雄市左營區明誠二路261巷26號	22.6	1,780	78.7	1/15F	住宅大樓	26年	—	坡道平面 310萬	含增建
2020/03/12	高雄市左營區自由二路114號	16.0	750	47.0	5/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+20.0%

中位年化報酬

+4.0%

近三年賣出 +8.6%

賠售比例

兩年內轉手

18%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自由二路116號	2018/07/09	12.7	2025/07/30	22.9	7.1 年	+79.5%
明誠二路261巷26號	2021/01/30	16.8	2025/03/23	23.0	4.1 年	+36.6%
自由二路114號	2019/01/30	13.8	2024/09/18	27.4	5.6 年	+98.1%
自由二路116號	2015/07/24	14.4	2023/09/11	17.3	8.1 年	+20%
自由二路118號	2018/06/07	14.6	2022/07/04	15.8	4.1 年	+8.2%
明誠二路261巷26號	2012/10/08	12.0	2021/06/04	20.1	8.7 年	+67.9%
自由二路114號	2018/10/20	15.1	2020/03/12	16.0	1.4 年	+5.7%
自由二路120號	2014/04/01	14.7	2019/03/18	15.7	5 年	+7.3%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/06	高雄市左營區自由二路116號	50,000	635	78.9	1/15F	店面	0房0廳3衛	含增建
2026/05/22	高雄市左營區自由二路120號	60,000	446	134.5	B1/15F	住宅大樓	0房0廳1衛
2025/12/29	高雄市左營區自由二路118號	50,000	635	78.9	—	住宅大樓	—	含增建
2022/06/15	高雄市左營區自由二路120號	95,000	747	127.4	—	店面	—	含裝潢
2022/04/15	高雄市左營區自由二路116號	61,000	774	78.9	—	店面	0房0廳3衛
2018/03/21	高雄市左營區自由二路116號	59,031	747	78.9	1/15F	店面	—
2016/07/04	高雄市左營區自由二路118號	18,000	271	66.5	3/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/12/19	高雄市左營區自由二路120號	80,000	628	127.4	—	店面	0房2廳1衛
2013/02/19	高雄市左營區自由二路116號	55,000	698	78.9	1/15F	店面	—
2012/11/01	高雄市左營區自由二路120號	18,000	479	37.5	7/15F	住宅大樓	4房2廳2衛