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高雄市左營區榮成三街53號

高雄市左營區榮成三街53號・華廈・9 樓・屋齡 27 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 476 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.5–28.0 萬/坪・2012/11～2025/03・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/08
高雄市左營區榮總路93號
23.5萬/坪
1,025 萬
34.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/11/05
高雄市左營區榮成三街55-1號
21.1萬/坪
700 萬
33.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/09/13
高雄市左營區榮耀街1號
15.3萬/坪
746 萬
34.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2023/02/22
高雄市左營區榮總路93號
19.7萬/坪
893 萬
34.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/06/02
高雄市左營區榮成三街53號
20.0萬/坪
568 萬
28.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2022/04/07
高雄市左營區榮總路93號
16.4萬/坪
780 萬
34.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/11/23
高雄市左營區榮成三街53號
14.8萬/坪
420 萬
28.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2021/09/04
高雄市左營區榮成三街55號
27.4萬/坪
1,198 萬
43.8 坪・1/9F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2020/09/11
高雄市左營區榮成三街53號
12.2萬/坪
680 萬
43.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/07/18
高雄市左營區榮總路109號
9.7萬/坪
468 萬
32.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2019/05/02
高雄市左營區榮總路99號
19.2萬/坪
800 萬
41.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2019/03/30
高雄市左營區榮耀街7號
12.6萬/坪
515 萬
41.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/08/21
高雄市左營區榮成三街55號
24.8萬/坪
1,088 萬
43.8 坪・1/9F・店面・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/30
高雄市左營區榮總路103號
11.1萬/坪
630 萬
56.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2017/04/17
高雄市左營區榮總路109號
11.5萬/坪
461 萬
40.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/08	高雄市左營區榮總路93號	23.5	1,025	34.5	8/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/11/05	高雄市左營區榮成三街55-1號	21.1	700	33.2	4/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2023/09/13	高雄市左營區榮耀街1號	15.3	746	34.4	8/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2023/02/22	高雄市左營區榮總路93號	19.7	893	34.5	7/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/06/02	高雄市左營區榮成三街53號	20.0	568	28.4	2/9F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2022/04/07	高雄市左營區榮總路93號	16.4	780	34.5	7/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/11/23	高雄市左營區榮成三街53號	14.8	420	28.4	2/9F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2021/09/04	高雄市左營區榮成三街55號	27.4	1,198	43.8	1/9F	公寓	23年	2房2廳2衛	—
2020/09/11	高雄市左營區榮成三街53號	12.2	680	43.5	5/9F	華廈	22年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/07/18	高雄市左營區榮總路109號	9.7	468	32.9	4/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2019/05/02	高雄市左營區榮總路99號	19.2	800	41.6	1/9F	華廈	20年	1房1廳1衛	—
2019/03/30	高雄市左營區榮耀街7號	12.6	515	41.0	3/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/08/21	高雄市左營區榮成三街55號	24.8	1,088	43.8	1/9F	店面	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/30	高雄市左營區榮總路103號	11.1	630	56.9	4/9F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2017/04/17	高雄市左營區榮總路109號	11.5	461	40.1	7/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+19.1%

中位年化報酬

+12.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
榮總路93號	2022/04/07	18.7	2023/02/22	21.4	0.9 年	+14.5%
榮成三街53號	2021/11/23	14.8	2022/06/02	20.0	0.5 年	+35.2%
榮成三街53號	2015/05/19	11.9	2020/09/11	14.4	5.3 年	+21.4%
榮耀街7號	2013/02/19	10.6	2019/03/30	12.6	6.1 年	+18.1%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/16	高雄市左營區榮耀街7號	16,000	476	33.7	7/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/16	高雄市左營區榮耀街7號	17,000	502	33.7	7/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/04/15	高雄市左營區榮成三街53號	20,000	344	43.5	4/9F	華廈	3房2廳2衛
2023/01/07	高雄市左營區榮成三街53號	10,000	400	25.0	2/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2022/07/21	高雄市左營區榮總路93號	18,000	522	34.5	9/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/04/27	高雄市左營區榮總路93號	15,000	436	34.5	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2020/02/24	高雄市左營區榮總路93號	15,000	436	34.5	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2016/04/07	高雄市左營區榮耀街7號	14,000	341	33.7	3/9F	華廈	3房2廳2衛