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高雄市苓雅區四維三路80號

高雄市苓雅區四維三路80號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 35 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 526 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.3–12.3 萬/坪・2013/10～2020/03・歷年共 10 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/03/03
高雄市苓雅區四維三路80號
11.1萬/坪
1,740 萬
156.4 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2019/04/15
高雄市苓雅區四維三路80號
—萬/坪
150 萬
0.0 坪・B3/12F・其他・屋齡 28 年
坡道平面 150萬
2018/01/04
高雄市苓雅區四維三路80號
9.5萬/坪
1,800 萬
145.2 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2017/02/20
高雄市苓雅區四維三路80號
9.6萬/坪
1,500 萬
156.4 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2017/02/02
高雄市苓雅區四維三路80號
12.3萬/坪
880 萬
71.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳0衛
2015/04/27
高雄市苓雅區四維三路80號
—萬/坪
170 萬
5.6 坪・B3/12F・其他・屋齡 24 年
坡道平面 170萬
2015/02/11
高雄市苓雅區四維三路80號
10.4萬/坪
900 萬
66.2 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・6房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2014/12/24
高雄市苓雅區四維三路80號
10.9萬/坪
1,700 萬
156.5 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2014/03/28
高雄市苓雅區四維三路80號
10.6萬/坪
760 萬
71.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年
2013/12/17
高雄市苓雅區四維三路80號
10.1萬/坪
668 萬
66.0 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2013/12/06
高雄市苓雅區四維三路80號
10.1萬/坪
1,580 萬
156.4 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2013/10/03
高雄市苓雅區四維三路80號
9.3萬/坪
1,294 萬
94.3 坪・—・辦公商業大樓
坡道平面（未分開計價，估 420萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/03/03	高雄市苓雅區四維三路80號	11.1	1,740	156.4	6/12F	辦公商業大樓	29年	—	—
2019/04/15	高雄市苓雅區四維三路80號	—	150	0.0	B3/12F	其他	28年	—	坡道平面 150萬
2018/01/04	高雄市苓雅區四維三路80號	9.5	1,800	145.2	7/12F	辦公商業大樓	27年	—	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2017/02/20	高雄市苓雅區四維三路80號	9.6	1,500	156.4	5/12F	辦公商業大樓	26年	—	—
2017/02/02	高雄市苓雅區四維三路80號	12.3	880	71.8	4/12F	住宅大樓	26年	4房2廳0衛	—
2015/04/27	高雄市苓雅區四維三路80號	—	170	5.6	B3/12F	其他	24年	—	坡道平面 170萬
2015/02/11	高雄市苓雅區四維三路80號	10.4	900	66.2	5/12F	辦公商業大樓	24年	6房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2014/12/24	高雄市苓雅區四維三路80號	10.9	1,700	156.5	9/12F	辦公商業大樓	24年	—	—
2014/03/28	高雄市苓雅區四維三路80號	10.6	760	71.8	4/12F	住宅大樓	23年	—	—
2013/12/17	高雄市苓雅區四維三路80號	10.1	668	66.0	5/12F	辦公商業大樓	23年	—	—
2013/12/06	高雄市苓雅區四維三路80號	10.1	1,580	156.4	6/12F	辦公商業大樓	23年	—	—
2013/10/03	高雄市苓雅區四維三路80號	9.3	1,294	94.3	—	辦公商業大樓	—	—	坡道平面（未分開計價，估 420萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/02	高雄市苓雅區四維三路80號	35,000	526	66.8	7/12F	辦公商業大樓	—	含管理費
2025/02/25	高雄市苓雅區四維三路80號	65,000	502	126.5	—	辦公商業大樓	—	含管理費
2024/10/29	高雄市苓雅區四維三路80號	34,000	473	71.8	6/12F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2023/10/25	高雄市苓雅區四維三路80號	60,000	635	94.8	11/12F	辦公商業大樓	—
2023/08/16	高雄市苓雅區四維三路80號	75,000	509	136.0	12/12F	住宅大樓	7房0廳0衛
2021/10/12	高雄市苓雅區四維三路80號	44,000	664	66.2	7/12F	辦公商業大樓	—
2019/12/31	高雄市苓雅區四維三路80號	28,000	417	67.3	12/12F	辦公商業大樓	4房0廳0衛
2019/09/16	高雄市苓雅區四維三路80號	20,400	284	71.6	12/12F	辦公商業大樓	—
2019/01/02	高雄市苓雅區四維三路80號	25,000	380	60.4	12/12F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2018/11/01	高雄市苓雅區四維三路80號	27,000	400	67.3	12/12F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 19 筆

各棟 1 棟

高雄市苓雅區四維三路80號

辦公商業大樓・12樓・1991 完工・33 筆

高雄市苓雅區四維三路80號

價格走勢

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這間合理嗎？

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各棟 1 棟

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