近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.3–32.6 萬/坪・2013/08～2024/08・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2024/08/1014.8萬/坪840 萬56.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・3房1廳2衛
- 2024/08/1014.7萬/坪980 萬66.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・3房1廳2衛
- 2024/07/0114.7萬/坪1,820 萬123.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・6房2廳4衛
- 2024/06/0616.5萬/坪1,100 萬66.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 36 年・4房1廳4衛
- 2023/12/2519.2萬/坪1,356 萬70.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2023/05/2420.4萬/坪1,160 萬56.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/03/018.3萬/坪251 萬30.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1319.2萬/坪1,090 萬56.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2019/01/1218.5萬/坪1,050 萬56.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2018/12/0532.4萬/坪2,750 萬84.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2018/04/0311.0萬/坪1,355 萬123.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・8房2廳4衛含增建
- 2016/11/0511.5萬/坪700 萬61.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2014/07/2112.7萬/坪850 萬66.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳4衛
- 2014/04/1832.6萬/坪2,760 萬84.8 坪・1/7F・店面・屋齡 26 年
- 2013/08/0714.1萬/坪800 萬56.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 高雄市苓雅區新田路103號 | 14.8 | 840 | 56.8 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/10 | 高雄市苓雅區新田路107號 | 14.7 | 980 | 66.7 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/01 | 高雄市苓雅區新田路107號 | 14.7 | 1,820 | 123.5 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/06 | 高雄市苓雅區新田路107號 | 16.5 | 1,100 | 66.7 | 5/7F | 華廈 | 36年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2023/12/25 | 高雄市苓雅區新田路107號 | 19.2 | 1,356 | 70.8 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2023/05/24 | 高雄市苓雅區新田路107-2號 | 20.4 | 1,160 | 56.8 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/01 | 高雄市苓雅區新田路103號 | 8.3 | 251 | 30.4 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/13 | 高雄市苓雅區新田路107-2號 | 19.2 | 1,090 | 56.8 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/01/12 | 高雄市苓雅區新田路107-2號 | 18.5 | 1,050 | 56.8 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/12/05 | 高雄市苓雅區新田路107-1號 | 32.4 | 2,750 | 84.8 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/03 | 高雄市苓雅區新田路103號 | 11.0 | 1,355 | 123.5 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 8房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/05 | 高雄市苓雅區新田路103號 | 11.5 | 700 | 61.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/21 | 高雄市苓雅區新田路107號 | 12.7 | 850 | 66.7 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2014/04/18 | 高雄市苓雅區新田路107-1號 | 32.6 | 2,760 | 84.8 | 1/7F | 店面 | 26年 | — | — | |
| 2013/08/07 | 高雄市苓雅區新田路107-2號 | 14.1 | 800 | 56.8 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+29.4%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新田路103號 | 2024/08/10 | 14.8 | 6.4 年 | +34.8% | ||
| 新田路107號 | 2024/06/06 | 16.5 | 9.9 年 | +29.4% | ||
| 新田路107-2號 | 2023/05/24 | 20.4 | 3.8 年 | +6.4% | ||
| 新田路107-2號 | 2019/08/13 | 19.2 | 0.6 年 | +3.8% | ||
| 新田路107-2號 | 2019/01/12 | 18.5 | 5.4 年 | +31.3% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/11 | 高雄市苓雅區新田路107-1號 | 55,000 | 648 | 84.8 | — | 華廈 | ||
| 2018/11/16 | 高雄市苓雅區新田路107-1號 | 60,000 | 919 | 65.3 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2014/10/31 | 高雄市苓雅區新田路107-1號 | 55,000 | 648 | 84.8 | — | 華廈 | ||
| 2014/05/16 | 高雄市苓雅區新田路107-2號 | 40,000 | 526 | 75.9 | — | 華廈 |