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高雄市苓雅區允文街120號

高雄市苓雅區允文街120號・住宅大樓・12 樓・屋齡 6 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 979 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 22.9–52.6 萬/坪・2019/01～2022/01・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 35 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/01/05
高雄市苓雅區允文街120號
38.8萬/坪
1,230 萬
27.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2021/12/04
高雄市苓雅區允文街120號
43.9萬/坪
1,404 萬
27.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
塔式車位 180萬含裝潢
2021/11/19
高雄市苓雅區允文街120號
33.1萬/坪
1,350 萬
35.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
塔式車位 180萬
2021/10/12
高雄市苓雅區允文街120號
29.4萬/坪
820 萬
27.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2021/10/11
高雄市苓雅區允文街120號
29.4萬/坪
818 萬
27.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/10/09
高雄市苓雅區允文街120號
30.4萬/坪
1,225 萬
35.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2021/09/30
高雄市苓雅區允文街120號
28.6萬/坪
835 萬
29.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/09/26
高雄市苓雅區允文街120號
33.3萬/坪
1,150 萬
29.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 180萬含裝潢
2021/09/25
高雄市苓雅區允文街120號
31.2萬/坪
1,090 萬
29.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 180萬
2021/09/24
高雄市苓雅區允文街120號
28.1萬/坪
1,000 萬
29.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 180萬
2021/09/22
高雄市苓雅區允文街120號
34.8萬/坪
1,150 萬
27.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 180萬含裝潢
2021/09/22
高雄市苓雅區允文街120號
34.6萬/坪
1,188 萬
29.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 180萬
2021/09/21
高雄市苓雅區允文街120號
35.3萬/坪
1,210 萬
29.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
塔式車位 180萬含裝潢
2021/09/03
高雄市苓雅區允文街120號
35.0萬/坪
1,200 萬
29.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 180萬含裝潢
2021/08/29
高雄市苓雅區允文街120號
29.9萬/坪
1,240 萬
35.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
塔式車位 180萬含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/05	高雄市苓雅區允文街120號	38.8	1,230	27.9	10/12F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2021/12/04	高雄市苓雅區允文街120號	43.9	1,404	27.9	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	塔式車位 180萬	含裝潢
2021/11/19	高雄市苓雅區允文街120號	33.1	1,350	35.4	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	塔式車位 180萬
2021/10/12	高雄市苓雅區允文街120號	29.4	820	27.9	4/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2021/10/11	高雄市苓雅區允文街120號	29.4	818	27.9	3/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2021/10/09	高雄市苓雅區允文街120號	30.4	1,225	35.4	6/12F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2021/09/30	高雄市苓雅區允文街120號	28.6	835	29.2	3/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2021/09/26	高雄市苓雅區允文街120號	33.3	1,150	29.2	7/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 180萬	含裝潢
2021/09/25	高雄市苓雅區允文街120號	31.2	1,090	29.2	11/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 180萬
2021/09/24	高雄市苓雅區允文街120號	28.1	1,000	29.2	5/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 180萬
2021/09/22	高雄市苓雅區允文街120號	34.8	1,150	27.9	5/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 180萬	含裝潢
2021/09/22	高雄市苓雅區允文街120號	34.6	1,188	29.2	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 180萬
2021/09/21	高雄市苓雅區允文街120號	35.3	1,210	29.2	12/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	塔式車位 180萬	含裝潢
2021/09/03	高雄市苓雅區允文街120號	35.0	1,200	29.2	10/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 180萬	含裝潢
2021/08/29	高雄市苓雅區允文街120號	29.9	1,240	35.4	3/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	塔式車位 180萬	含裝潢

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+23.9%

中位年化報酬

+11.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
允文街120號	2021/03/22	32.3	2022/01/05	35.7	0.8 年	+10.4%
允文街120號	2019/01/27	24.5	2021/10/09	29.2	2.7 年	+19%
允文街120號	2019/02/01	22.9	2021/03/27	28.9	2.1 年	+26.1%

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/06	高雄市苓雅區允文街120號	23,508	658	29.2	10/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2026/03/31	高雄市苓雅區允文街120號	33,000	959	34.5	8/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2026/03/18	高雄市苓雅區允文街120號	28,000	1,005	27.9	4/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2026/01/09	高雄市苓雅區允文街120號	38,000	1,104	34.5	11/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/12/19	高雄市苓雅區允文街120號	35,000	979	35.8	12/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/10/30	高雄市苓雅區允文街120號	34,000	985	27.9	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/10/20	高雄市苓雅區允文街120號	35,000	833	42.0	7/12F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/09/19	高雄市苓雅區允文街120號	28,000	1,005	27.9	3/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/07/02	高雄市苓雅區允文街120號	35,000	833	35.4	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/01	高雄市苓雅區允文街120號	33,000	922	35.8	9/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費

顯示 10 / 50 筆

各棟 2 棟

高雄市苓雅區允文街120號

住宅大樓・12樓・2020 完工・88 筆

高雄市苓雅區允文街120-1號

住宅大樓・12樓・2020 完工・1 筆

高雄市苓雅區允文街120號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 35 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 50 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 35 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆

租賃紀錄最近 50 筆