近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.3–60.0 萬/坪・2020/07～2025/07・共 60 筆買賣成交紀錄 最近 62 筆
- 2025/07/2660.0萬/坪2,998 萬46.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 200萬
- 2023/01/2231.9萬/坪1,200 萬31.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）含裝潢
- 2022/09/1734.8萬/坪1,330 萬31.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2022/01/2523.5萬/坪940 萬31.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2021/12/1826.9萬/坪1,530 萬49.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2021/12/1123.8萬/坪1,368 萬49.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 202萬
- 2021/12/0423.6萬/坪1,360 萬49.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 205萬
- 2021/11/2827.3萬/坪1,538 萬49.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 202萬
- 2021/11/2723.8萬/坪1,366 萬49.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 202萬
- 2021/11/2724.0萬/坪1,360 萬49.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 185萬
- 2021/11/2326.3萬/坪1,500 萬49.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2021/11/1743.5萬/坪2,000 萬41.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面 195萬
- 2021/11/0625.9萬/坪1,455 萬49.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 185萬
- 2021/10/3126.2萬/坪1,498 萬49.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 212萬
- 2021/10/3125.0萬/坪1,420 萬49.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 195萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 高雄市苓雅區福德三路159號 | 60.0 | 2,998 | 46.6 | 1/15F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/01/22 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 31.9 | 1,200 | 31.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | 含裝潢 |
| 2022/09/17 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 34.8 | 1,330 | 31.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/01/25 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 23.5 | 940 | 31.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2021/12/18 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 26.9 | 1,530 | 49.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2021/12/11 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 23.8 | 1,368 | 49.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2021/12/04 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 23.6 | 1,360 | 49.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2021/11/28 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 27.3 | 1,538 | 49.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2021/11/27 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 23.8 | 1,366 | 49.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2021/11/27 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 24.0 | 1,360 | 49.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2021/11/23 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 26.3 | 1,500 | 49.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2021/11/17 | 高雄市苓雅區福德三路157號 | 43.5 | 2,000 | 41.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 195萬 | |
| 2021/11/06 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 25.9 | 1,455 | 49.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2021/10/31 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 26.2 | 1,498 | 49.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2021/10/31 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 25.0 | 1,420 | 49.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 30,000 | 724 | 31.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/25 | 高雄市苓雅區福德三路155號 | 50,000 | 1,246 | 40.2 | 1/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/13 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 27,000 | 651 | 31.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/02/04 | 高雄市苓雅區明德街181號 | 28,000 | 902 | 31.0 | 7/15F | 住宅大樓 |