近一年中位單價
22.7萬/坪
-14.7%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–35.9 萬/坪・2012/10～2026/01・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2026/01/2222.7萬/坪988 萬43.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2032.3萬/坪1,950 萬60.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 40 年・4房0廳3衛含增建含租約
- 2024/04/0926.7萬/坪1,400 萬52.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳3衛含增建含裝潢
- 2024/03/2824.0萬/坪1,480 萬61.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳3衛含增建
- 2022/11/2522.7萬/坪1,180 萬52.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/1930.9萬/坪1,050 萬34.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛
- 2021/03/0716.5萬/坪560 萬34.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/08/0135.9萬/坪1,938 萬54.0 坪・1/7F・公寓・屋齡 36 年
- 2020/07/2020.5萬/坪850 萬41.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛
- 2019/04/2413.6萬/坪528 萬38.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・0房1廳1衛含增建
- 2015/11/0517.7萬/坪772 萬43.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2015/03/0717.7萬/坪840 萬47.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/09/1812.2萬/坪534 萬43.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/11/0418.5萬/坪630 萬34.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2013/09/1334.1萬/坪1,800 萬52.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 高雄市苓雅區青年一路6-6號 | 22.7 | 988 | 43.6 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 高雄市苓雅區青年一路6-5號 | 32.3 | 1,950 | 60.3 | 1/7F | 華廈 | 40年 | 4房0廳3衛 | — | 含增建含租約 |
| 2024/04/09 | 高雄市苓雅區青年一路6-6號 | 26.7 | 1,400 | 52.4 | 3/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/03/28 | 高雄市苓雅區青年一路6-6號 | 24.0 | 1,480 | 61.7 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/25 | 高雄市苓雅區青年一路6-6號 | 22.7 | 1,180 | 52.0 | 7/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/19 | 高雄市苓雅區林南街27巷13號 | 30.9 | 1,050 | 34.0 | 1/7F | 華廈 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/07 | 高雄市苓雅區林南街27巷13號 | 16.5 | 560 | 34.0 | 1/7F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/01 | 高雄市苓雅區青年一路6-3號 | 35.9 | 1,938 | 54.0 | 1/7F | 公寓 | 36年 | — | — | |
| 2020/07/20 | 高雄市苓雅區青年一路6-6號 | 20.5 | 850 | 41.5 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/24 | 高雄市苓雅區林南街27巷13號 | 13.6 | 528 | 38.8 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/05 | 高雄市苓雅區青年一路6-6號 | 17.7 | 772 | 43.6 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/07 | 高雄市苓雅區林南街27巷15號 | 17.7 | 840 | 47.4 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/18 | 高雄市苓雅區青年一路6-6號 | 12.2 | 534 | 43.6 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/04 | 高雄市苓雅區林南街27巷13號 | 18.5 | 630 | 34.0 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/13 | 高雄市苓雅區青年一路6-4號 | 34.1 | 1,800 | 52.8 | 1/7F | 華廈 | 29年 | — | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+43.7%
中位年化報酬
+22.0%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青年一路6-6號 | 2026/01/22 | 22.7 | 10.2 年 | +28% | ||
| 青年一路6-6號 | 2024/04/09 | 26.7 | 10.8 年 | +75% | ||
| 青年一路6-6號 | 2015/11/05 | 17.7 | 1.1 年 | +44.6% | ||
| 青年一路6-6號 | 2013/06/25 | 15.3 | 0.7 年 | +42.9% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 高雄市苓雅區青年一路6-6號 | 26,000 | 499 | 52.0 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/25 | 高雄市苓雅區青年一路6-6號 | 26,000 | 499 | 52.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2020/06/11 | 高雄市苓雅區青年一路6-3號 | 40,000 | 694 | 57.5 | — | 華廈 | ||
| 2019/07/18 | 高雄市苓雅區青年一路6-4號 | 38,000 | 721 | 52.8 | — | 華廈 | ||
| 2019/03/22 | 高雄市苓雅區青年一路6-5號 | 35,000 | 582 | 60.3 | 1/7F | 店面 | ||
| 2018/12/12 | 高雄市苓雅區青年一路6-3號 | 17,000 | 440 | 38.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2018/12/04 | 高雄市苓雅區林南街27巷11號 | 40,000 | 129 | 307.7 | — | 店面 | ||
| 2018/07/24 | 高雄市苓雅區青年一路6-3號 | 60,000 | 936 | 64.1 | 1/7F | 住宅大樓 | ||
| 2015/04/01 | 高雄市苓雅區青年一路6-6號 | 20,000 | 387 | 51.6 | 1/7F | 店面 |