近一年中位單價
21.5萬/坪
-19.1%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.0–24.2 萬/坪・2012/08～2025/11・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2025/11/0221.5萬/坪980 萬45.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2024/11/2024.2萬/坪1,210 萬50.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳3衛含裝潢
- 2024/07/1121.9萬/坪1,790 萬81.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・5房2廳4衛
- 2020/01/2014.3萬/坪920 萬64.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳3衛
- 2016/12/1013.2萬/坪580 萬44.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2016/03/3015.6萬/坪780 萬50.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2014/11/1710.5萬/坪570 萬54.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2013/04/2911.4萬/坪930 萬81.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・6房3廳4衛
- 2012/12/244.0萬/坪438 萬109.0 坪・1/7F・店面・屋齡 24 年・0房1廳1衛
- 2012/08/3010.5萬/坪570 萬54.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 高雄市苓雅區林富街6號 | 21.5 | 980 | 45.5 | 3/7F | 華廈 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/11/20 | 高雄市苓雅區林富街6號 | 24.2 | 1,210 | 50.1 | 5/7F | 華廈 | 36年 | 4房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/07/11 | 高雄市苓雅區林富街6號 | 21.9 | 1,790 | 81.7 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2020/01/20 | 高雄市苓雅區林富街6號 | 14.3 | 920 | 64.3 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2016/12/10 | 高雄市苓雅區林富街6號 | 13.2 | 580 | 44.1 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/30 | 高雄市苓雅區林富街6號 | 15.6 | 780 | 50.1 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/17 | 高雄市苓雅區林富街6號 | 10.5 | 570 | 54.5 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/29 | 高雄市苓雅區林富街6號 | 11.4 | 930 | 81.7 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 6房3廳4衛 | — | |
| 2012/12/24 | 高雄市苓雅區林富街6號 | 4.0 | 438 | 109.0 | 1/7F | 店面 | 24年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/30 | 高雄市苓雅區林富街6號 | 10.5 | 570 | 54.5 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
8.6 年
中位總報酬
+55.1%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林富街6號 | 2024/11/20 | 24.2 | 8.6 年 | +55.1% | ||
| 林富街6號 | 2024/07/11 | 21.9 | 11.2 年 | +92.5% | ||
| 林富街6號 | 2014/11/17 | 10.5 | 2.2 年 | 0% |