近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–26.2 萬/坪・2015/06～2025/04・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2025/04/3020.3萬/坪2,600 萬128.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳3衛
- 2024/06/1721.1萬/坪1,960 萬92.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・5房2廳2衛含裝潢
- 2024/05/0315.8萬/坪3,150 萬199.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳5衛含增建
- 2023/12/1618.7萬/坪2,400 萬128.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1614.7萬/坪1,950 萬132.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・5房4廳4衛含增建
- 2022/09/1126.2萬/坪2,300 萬87.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・5房3廳3衛含增建
- 2022/01/1613.4萬/坪1,720 萬128.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳3衛
- 2021/09/1010.8萬/坪1,200 萬111.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・4房4廳4衛
- 2020/10/2012.5萬/坪1,600 萬128.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房3廳3衛
- 2020/09/1417.1萬/坪1,500 萬87.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・1房2廳2衛含增建
- 2020/05/2212.5萬/坪1,650 萬132.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・5房2廳4衛含增建
- 2020/05/2212.9萬/坪1,650 萬128.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛
- 2018/10/2313.8萬/坪3,600 萬260.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・6房2廳6衛
- 2015/07/1314.9萬/坪2,960 萬199.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳5衛
- 2015/06/2311.4萬/坪1,000 萬87.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 高雄市苓雅區林富街11號 | 20.3 | 2,600 | 128.1 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/17 | 高雄市苓雅區林富街10號 | 21.1 | 1,960 | 92.8 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 5房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/03 | 高雄市苓雅區林富街8號 | 15.8 | 3,150 | 199.3 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/16 | 高雄市苓雅區林富街11號 | 18.7 | 2,400 | 128.1 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/16 | 高雄市苓雅區林富街9號 | 14.7 | 1,950 | 132.5 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 5房4廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/11 | 高雄市苓雅區林富街8號 | 26.2 | 2,300 | 87.9 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/16 | 高雄市苓雅區林富街9號 | 13.4 | 1,720 | 128.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/09/10 | 高雄市苓雅區林富街9號 | 10.8 | 1,200 | 111.2 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2020/10/20 | 高雄市苓雅區林富街11號 | 12.5 | 1,600 | 128.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2020/09/14 | 高雄市苓雅區林富街8號 | 17.1 | 1,500 | 87.9 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/22 | 高雄市苓雅區林富街9號 | 12.5 | 1,650 | 132.5 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/22 | 高雄市苓雅區林富街9號 | 12.9 | 1,650 | 128.0 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/10/23 | 高雄市苓雅區林富街11號 | 13.8 | 3,600 | 260.5 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 6房2廳6衛 | — | |
| 2015/07/13 | 高雄市苓雅區林富街8號 | 14.9 | 2,960 | 199.3 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2015/06/23 | 高雄市苓雅區林富街8號 | 11.4 | 1,000 | 87.9 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +13.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林富街11號 | 2023/12/16 | 18.7 | 3.2 年 | +50% | ||
| 林富街9號 | 2022/09/16 | 14.7 | 2.3 年 | +18.2% | ||
| 林富街8號 | 2022/09/11 | 26.2 | 2 年 | +53.3% | ||
| 林富街9號 | 2022/01/16 | 13.4 | 1.7 年 | +4.2% | ||
| 林富街8號 | 2020/09/14 | 17.1 | 5.2 年 | +50% |