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高雄市苓雅區福德二路52巷8號

高雄市苓雅區福德二路52巷8號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

23.3萬/坪

-12.3%vs 苓雅區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 502 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.8–26.9 萬/坪・2013/04～2025/11・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/01
高雄市苓雅區福德二路52巷14號
23.3萬/坪
890 萬
38.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/28
高雄市苓雅區福德二路52巷6號
23.4萬/坪
880 萬
37.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/06/22
高雄市苓雅區福德二路52巷8號
24.7萬/坪
790 萬
31.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/14
高雄市苓雅區福德二路52巷12號
26.9萬/坪
1,000 萬
37.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/05/31
高雄市苓雅區福德二路52巷6號
20.4萬/坪
1,450 萬
71.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2020/08/25
高雄市苓雅區福德二路52巷8號
13.2萬/坪
500 萬
37.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/03/28
高雄市苓雅區福德二路52巷10號
15.1萬/坪
1,030 萬
68.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2018/09/18
高雄市苓雅區福德二路42號
24.1萬/坪
1,550 萬
64.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳3衛
2017/08/29
高雄市苓雅區福德二路52巷10號
12.9萬/坪
510 萬
39.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/01/28
高雄市苓雅區福德二路52巷10號
10.8萬/坪
428 萬
39.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/12/14
高雄市苓雅區福德二路52巷6號
12.0萬/坪
452 萬
37.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2015/09/17
高雄市苓雅區福德二路52巷8號
4.8萬/坪
364 萬
75.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/09/14
高雄市苓雅區福德二路52巷8號
14.2萬/坪
480 萬
33.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2014/02/10
高雄市苓雅區福德二路52巷2號
14.5萬/坪
720 萬
49.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2013/07/07
高雄市苓雅區福德二路52巷2號
11.3萬/坪
560 萬
49.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/01	高雄市苓雅區福德二路52巷14號	23.3	890	38.2	6/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/28	高雄市苓雅區福德二路52巷6號	23.4	880	37.6	3/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/06/22	高雄市苓雅區福德二路52巷8號	24.7	790	31.9	2/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/14	高雄市苓雅區福德二路52巷12號	26.9	1,000	37.2	1/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/05/31	高雄市苓雅區福德二路52巷6號	20.4	1,450	71.1	1/8F	華廈	29年	4房2廳3衛	—
2020/08/25	高雄市苓雅區福德二路52巷8號	13.2	500	37.9	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/03/28	高雄市苓雅區福德二路52巷10號	15.1	1,030	68.1	8/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2018/09/18	高雄市苓雅區福德二路42號	24.1	1,550	64.2	1/8F	華廈	25年	3房2廳3衛	—
2017/08/29	高雄市苓雅區福德二路52巷10號	12.9	510	39.5	7/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/01/28	高雄市苓雅區福德二路52巷10號	10.8	428	39.5	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/12/14	高雄市苓雅區福德二路52巷6號	12.0	452	37.6	3/8F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2015/09/17	高雄市苓雅區福德二路52巷8號	4.8	364	75.7	7/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/09/14	高雄市苓雅區福德二路52巷8號	14.2	480	33.7	1/8F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2014/02/10	高雄市苓雅區福德二路52巷2號	14.5	720	49.5	6/8F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2013/07/07	高雄市苓雅區福德二路52巷2號	11.3	560	49.4	7/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/03/18	高雄市苓雅區福德二路52巷8號	17,000	502	33.7	—	華廈	3房1廳2衛
2025/08/15	高雄市苓雅區福德二路52巷14號	14,000	410	34.0	4/8F	華廈	3房1廳2衛
2013/03/05	高雄市苓雅區福德二路52巷6號	10,000	440	22.7	4/8F	華廈	3房2廳2衛