近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 182 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.1–24.0 萬/坪・2013/04～2025/01・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/01/1713.2萬/坪2,160 萬163.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・0房1廳0衛含增建
- 2024/01/2413.2萬/坪2,150 萬163.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2022/03/1511.8萬/坪1,928 萬163.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・0房4廳1衛
- 2021/12/1511.5萬/坪1,880 萬163.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2021/11/2310.0萬/坪838 萬83.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳0衛
- 2021/04/1512.2萬/坪1,850 萬151.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2021/01/1310.2萬/坪1,680 萬163.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2020/11/2710.3萬/坪1,670 萬162.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2020/11/2324.0萬/坪3,500 萬145.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年升降平面 240萬
- 2020/07/139.6萬/坪1,560 萬162.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・6房0廳2衛
- 2016/11/299.7萬/坪745 萬76.6 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2016/10/067.1萬/坪594 萬83.1 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2016/08/039.9萬/坪760 萬76.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2014/03/218.0萬/坪1,302 萬162.7 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・6房1廳1衛
- 2013/06/059.5萬/坪1,560 萬163.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 13.2 | 2,160 | 163.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 35年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/24 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 13.2 | 2,150 | 163.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2022/03/15 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 11.8 | 1,928 | 163.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 0房4廳1衛 | — | |
| 2021/12/15 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 11.5 | 1,880 | 163.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2021/11/23 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 10.0 | 838 | 83.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2021/04/15 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 12.2 | 1,850 | 151.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2021/01/13 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 10.2 | 1,680 | 163.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2020/11/27 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 10.3 | 1,670 | 162.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2020/11/23 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 24.0 | 3,500 | 145.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | 升降平面 240萬 | |
| 2020/07/13 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 9.6 | 1,560 | 162.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 6房0廳2衛 | — | |
| 2016/11/29 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 9.7 | 745 | 76.6 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2016/10/06 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 7.1 | 594 | 83.1 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2016/08/03 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 9.9 | 760 | 76.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2014/03/21 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 8.0 | 1,302 | 162.7 | 12/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | 6房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/05 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 9.5 | 1,560 | 163.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+19.8%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青年二路210號 | 2025/01/17 | 13.2 | 2.8 年 | +12% | ||
| 青年二路210號 | 2021/12/15 | 11.5 | 0.9 年 | +11.9% | ||
| 青年二路210號 | 2021/01/13 | 10.2 | 7.7 年 | +38.6% | ||
| 青年二路210號 | 2020/07/13 | 9.6 | 6.3 年 | +19.8% | ||
| 青年二路210號 | 2016/08/03 | 9.9 | 3.3 年 | +25% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 30,000 | 182 | 163.9 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/06/15 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 25,000 | 909 | 27.5 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/04/10 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 19,000 | 684 | 27.8 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/12/21 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 36,000 | 582 | 62.0 | 8/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/07/25 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 26,000 | 159 | 163.9 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/05/01 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 12,000 | 311 | 38.5 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/04/11 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 16,500 | 519 | 31.9 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/08/03 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 25,000 | 152 | 163.9 | 8/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/03/15 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 15,000 | 215 | 70.1 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/03/15 | 高雄市苓雅區青年二路210號 | 18,000 | 221 | 81.7 | 2/12F | 辦公商業大樓 |
顯示 10 / 11 筆