近一年中位單價
25.4萬/坪
-4.6%vs 苓雅區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.1–32.6 萬/坪・2012/08～2026/02・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2026/02/0223.7萬/坪1,100 萬46.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2026/01/1927.0萬/坪455 萬16.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/05/2232.6萬/坪550 萬16.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建含裝潢
- 2020/12/2015.1萬/坪255 萬16.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2020/07/1018.7萬/坪675 萬36.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2521.6萬/坪365 萬16.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2015/03/2417.0萬/坪286 萬16.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・0房0廳1衛
- 2013/06/0618.2萬/坪1,200 萬65.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2012/12/1220.6萬/坪720 萬35.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2012/08/3015.8萬/坪266 萬16.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 高雄市苓雅區允文街131號 | 23.7 | 1,100 | 46.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/19 | 高雄市苓雅區允文街131號 | 27.0 | 455 | 16.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/22 | 高雄市苓雅區允文街131號 | 32.6 | 550 | 16.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/12/20 | 高雄市苓雅區允文街131號 | 15.1 | 255 | 16.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/10 | 高雄市苓雅區允文街131號 | 18.7 | 675 | 36.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/25 | 高雄市苓雅區允文街131號 | 21.6 | 365 | 16.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/24 | 高雄市苓雅區允文街131號 | 17.0 | 286 | 16.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 17年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/06 | 高雄市苓雅區允文街131號 | 18.2 | 1,200 | 65.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/12 | 高雄市苓雅區允文街131號 | 20.6 | 720 | 35.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/30 | 高雄市苓雅區允文街131號 | 15.8 | 266 | 16.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+27.6%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 允文街131號 | 2026/02/02 | 23.7 | 13.1 年 | +15.3% | ||
| 允文街131號 | 2026/01/19 | 27.0 | 5.1 年 | +78.4% | ||
| 允文街131號 | 2024/05/22 | 32.6 | 5 年 | +50.7% | ||
| 允文街131號 | 2019/05/25 | 21.6 | 4.2 年 | +27.6% | ||
| 允文街131號 | 2015/03/24 | 17.0 | 2.6 年 | +7.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 高雄市苓雅區允文街131號 | 14,280 | 374 | 38.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/05/03 | 高雄市苓雅區允文街131號 | 15,000 | 889 | 16.9 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/09/30 | 高雄市苓雅區允文街133號 | 30,000 | 337 | 89.2 | — | 住宅大樓 |