高雄市苓雅區永明街42巷4號
高雄市苓雅區永明街42巷4號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
20.6萬/坪
-23.8%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.3–23.6 萬/坪・2013/07～2026/05・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/2420.6萬/坪1,200 萬58.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2024/02/2720.3萬/坪800 萬39.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2817.2萬/坪750 萬43.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/11/0616.5萬/坪1,250 萬76.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳4衛
- 2019/11/1314.2萬/坪560 萬39.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2111.3萬/坪550 萬48.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
- 2018/05/2523.5萬/坪1,320 萬56.2 坪・1/7F・店面・屋齡 27 年・1房1廳2衛
- 2016/01/2623.6萬/坪800 萬33.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/07/2517.8萬/坪1,000 萬56.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 高雄市苓雅區永明街42巷6號 | 20.6 | 1,200 | 58.2 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/27 | 高雄市苓雅區永明街40號 | 20.3 | 800 | 39.5 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/28 | 高雄市苓雅區永明街42巷4號 | 17.2 | 750 | 43.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/06 | 高雄市苓雅區永明街42巷4號 | 16.5 | 1,250 | 76.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2019/11/13 | 高雄市苓雅區永明街40號 | 14.2 | 560 | 39.5 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/21 | 高雄市苓雅區永明街40號 | 11.3 | 550 | 48.7 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/25 | 高雄市苓雅區永明街38號 | 23.5 | 1,320 | 56.2 | 1/7F | 店面 | 27年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2016/01/26 | 高雄市苓雅區永明街42巷4號 | 23.6 | 800 | 33.9 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/25 | 高雄市苓雅區永明街38號 | 17.8 | 1,000 | 56.2 | 1/7F | 華廈 | 22年 | — | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 高雄市苓雅區永明街42巷4號 | 36,000 | 826 | 43.6 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |