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高雄市鳳山區光遠路406號

高雄市鳳山區光遠路406號・住宅大樓・14 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 301 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.3–22.9 萬/坪・2015/04～2024/06・共 5 筆

買賣成交紀錄最近 6 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/10
高雄市鳳山區光遠路406號
22.9萬/坪
898 萬
39.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/28
高雄市鳳山區光遠路406號
20.2萬/坪
808 萬
39.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2021/09/17
高雄市鳳山區光遠路406號
16.3萬/坪
700 萬
43.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/11/12
高雄市鳳山區光遠路406號
12.3萬/坪
500 萬
40.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/04/24
高雄市鳳山區光遠路406號
12.9萬/坪
525 萬
40.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/10	高雄市鳳山區光遠路406號	22.9	898	39.2	14/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/28	高雄市鳳山區光遠路406號	20.2	808	39.9	13/14F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—
2021/09/17	高雄市鳳山區光遠路406號	16.3	700	43.0	9/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2017/11/12	高雄市鳳山區光遠路406號	12.3	500	40.6	6/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/04/24	高雄市鳳山區光遠路406號	12.9	525	40.6	7/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/30	高雄市鳳山區光遠路406號	12,000	278	43.0	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/11/30	高雄市鳳山區光遠路406號	13,000	324	39.9	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/13	高雄市鳳山區光遠路406號	26,000	641	40.6	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/02/05	高雄市鳳山區光遠路406號	12,000	278	43.0	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/02/29	高雄市鳳山區光遠路406號	12,000	278	43.0	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/01/19	高雄市鳳山區光遠路406號	12,000	278	43.0	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/04/25	高雄市鳳山區光遠路406號	11,000	294	37.3	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

高雄市鳳山區光遠路406號

住宅大樓・14樓・1995 完工・13 筆