近一年中位單價
20.3萬/坪
-21.8%vs 鳳山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 519 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.3–23.7 萬/坪・2012/10～2026/02・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/02/2520.3萬/坪750 萬36.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1121.2萬/坪536 萬25.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2024/05/2220.7萬/坪520 萬25.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/11/1319.4萬/坪490 萬25.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2023/11/1319.5萬/坪490 萬25.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2022/08/1723.7萬/坪596 萬25.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房1廳1衛含增建含裝潢
- 2019/08/0915.1萬/坪3,200 萬212.6 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・0房0廳2衛
- 2017/09/2010.0萬/坪250 萬25.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2015/05/228.8萬/坪220 萬25.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2013/07/179.5萬/坪240 萬25.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2013/05/028.0萬/坪200 萬25.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2013/02/269.0萬/坪350 萬38.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2013/02/265.3萬/坪350 萬65.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2012/10/248.6萬/坪180 萬20.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 20.3 | 750 | 36.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/11 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 21.2 | 536 | 25.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/22 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 20.7 | 520 | 25.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/13 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 19.4 | 490 | 25.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/13 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 19.5 | 490 | 25.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/17 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 23.7 | 596 | 25.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2019/08/09 | 高雄市鳳山區曹公路15-3號 | 15.1 | 3,200 | 212.6 | 4/11F | 辦公商業大樓 | 35年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2017/09/20 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 10.0 | 250 | 25.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/22 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 8.8 | 220 | 25.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/17 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 9.5 | 240 | 25.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/02 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 8.0 | 200 | 25.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/26 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 9.0 | 350 | 38.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/26 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 5.3 | 350 | 65.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/24 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 8.6 | 180 | 20.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+9.4%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 +13.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曹公路15號 | 2024/07/11 | 21.2 | 0.7 年 | +9.4% | ||
| 曹公路15號 | 2024/05/22 | 20.7 | 0.5 年 | +6.1% | ||
| 曹公路15號 | 2017/09/20 | 10.0 | 2.3 年 | +13.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 13,000 | 519 | 25.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/04 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 13,000 | 519 | 25.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/22 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 6,500 | 790 | 8.2 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/28 | 高雄市鳳山區曹公路15號 | 13,000 | 519 | 25.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費 |