近一年中位單價
17.8萬/坪
-8.3%vs 鹽埕區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 760 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.9–17.8 萬/坪・2016/08～2025/12・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/12/1217.8萬/坪98 萬5.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 47 年・1房0廳1衛
- 2022/11/258.5萬/坪47 萬5.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年
- 2022/09/0610.1萬/坪402 萬39.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・6房0廳6衛含增建
- 2021/12/1610.5萬/坪86 萬8.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2019/08/088.2萬/坪75 萬9.1 坪・5/7F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2017/01/203.9萬/坪50 萬13.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2016/08/247.4萬/坪60 萬8.2 坪・5/7F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 高雄市鹽埕區瀨南街163號 | 17.8 | 98 | 5.5 | 3/7F | 華廈 | 47年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/25 | 高雄市鹽埕區瀨南街63號 | 8.5 | 47 | 5.5 | 3/7F | 華廈 | 44年 | — | — | |
| 2022/09/06 | 高雄市鹽埕區瀨南街163號 | 10.1 | 402 | 39.8 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/16 | 高雄市鹽埕區瀨南街163號 | 10.5 | 86 | 8.2 | 5/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/08 | 高雄市鹽埕區瀨南街163號 | 8.2 | 75 | 9.1 | 5/7F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/20 | 高雄市鹽埕區瀨南街１６３內第３層８號 | 3.9 | 50 | 13.0 | 3/7F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/24 | 高雄市鹽埕區瀨南街163號 | 7.4 | 60 | 8.2 | 5/7F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 高雄市鹽埕區瀨南街163號 | 6,200 | 760 | 8.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/14 | 高雄市鹽埕區瀨南街163號 | 6,000 | 737 | 8.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/09 | 高雄市鹽埕區瀨南街163號 | 5,000 | 615 | 8.2 | 5/7F | 套房 | ||
| 2022/10/12 | 高雄市鹽埕區瀨南街163號 | 10,000 | 460 | 21.8 | — | 華廈 |