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高雄市鼓山區大榮街34巷5號

高雄市鼓山區大榮街34巷5號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鼓山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 380 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–18.3 萬/坪・2013/12～2021/09・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/09/19
高雄市鼓山區大榮街34巷1號
18.3萬/坪
630 萬
34.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/12/29
高雄市鼓山區大榮街34巷1號
11.6萬/坪
338 萬
29.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2018/04/12
高雄市鼓山區大榮街38號
12.1萬/坪
360 萬
29.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2016/12/29
高雄市鼓山區大榮街34巷3號
17.4萬/坪
500 萬
28.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2014/12/24
高雄市鼓山區大榮街38號
11.8萬/坪
350 萬
29.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/11/29
高雄市鼓山區大榮街34巷5號
8.7萬/坪
250 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/10/17
高雄市鼓山區大榮街34巷5號
11.3萬/坪
325 萬
28.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/04/14
高雄市鼓山區大榮街34巷5號
11.9萬/坪
352 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2013/12/06
高雄市鼓山區大榮街34巷5號
6.8萬/坪
200 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/09/19	高雄市鼓山區大榮街34巷1號	18.3	630	34.4	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/12/29	高雄市鼓山區大榮街34巷1號	11.6	338	29.0	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2018/04/12	高雄市鼓山區大榮街38號	12.1	360	29.7	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2016/12/29	高雄市鼓山區大榮街34巷3號	17.4	500	28.7	1/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2014/12/24	高雄市鼓山區大榮街38號	11.8	350	29.7	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/11/29	高雄市鼓山區大榮街34巷5號	8.7	250	28.7	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/10/17	高雄市鼓山區大榮街34巷5號	11.3	325	28.7	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/04/14	高雄市鼓山區大榮街34巷5號	11.9	352	29.5	4/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2013/12/06	高雄市鼓山區大榮街34巷5號	6.8	200	29.5	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/28	高雄市鼓山區大榮街34巷1號	11,000	380	29.0	—	公寓	3房1廳2衛
2025/09/12	高雄市鼓山區大榮街34巷5號	10,000	341	29.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/10/17	高雄市鼓山區大榮街34巷5號	10,000	341	29.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/09/26	高雄市鼓山區大榮街34巷5號	9,000	304	29.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/08/04	高雄市鼓山區大榮街34巷5號	9,000	304	29.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2021/08/06	高雄市鼓山區大榮街34巷5號	9,000	304	29.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/09/23	高雄市鼓山區大榮街34巷5號	9,000	304	29.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

高雄市鼓山區大榮街34巷5號

公寓・5樓・1980 完工・10 筆

高雄市鼓山區大榮街38號

公寓・5樓・1980 完工・3 筆

高雄市鼓山區大榮街34巷1號

公寓・5樓・1980 完工・3 筆

高雄市鼓山區大榮街34巷3號

公寓・5樓・1980 完工・1 筆