近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.1–31.2 萬/坪・2013/02～2024/11・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+52.9%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 館東街10巷8號 | 2018/05/27 | 20.0 | 2024/07/01 | 31.2 | 6.1 年 | +56.3% |
| 館東街10巷8號 | 2013/09/15 | 14.6 | 2021/04/25 | 22.3 | 7.6 年 | +52.9% |
| 館東街10巷8號 | 2014/05/23 | 17.1 | 2018/05/27 | 20.0 | 4 年 | +17.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 台中市北區博館東街10巷2-3號 | 24.8 | 578 | 23.3 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/01 | 台中市北區博館東街10巷8號 | 31.2 | 750 | 24.0 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/19 | 台中市北區博館東街10巷2-8號 | 25.1 | 468 | 18.6 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/24 | 台中市北區博館東街10巷2-8號 | 20.4 | 380 | 18.6 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/02 | 台中市北區博館東街10巷2-1號 | 22.3 | 520 | 23.3 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/25 | 台中市北區博館東街10巷8號 | 22.3 | 535 | 24.0 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/05 | 台中市北區博館東街10巷6號 | 20.6 | 450 | 21.8 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/27 | 台中市北區博館東街10巷8號 | 20.0 | 480 | 24.0 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/15 | 台中市北區博館東街10巷2-2號 | 19.8 | 358 | 18.1 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/23 | 台中市北區博館東街10巷8號 | 17.1 | 410 | 24.0 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/15 | 台中市北區博館東街10巷8號 | 14.6 | 350 | 24.0 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/03 | 台中市北區博館東街10巷8號 | 15.5 | 435 | 28.0 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/24 | 台中市北區博館東街10巷8號 | 14.1 | 340 | 24.0 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 台中市北區博館東街10巷2-8號 | 15,000 | 803 | 18.6 | 5/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/07/29 | 台中市北區博館東街10巷8號 | 16,000 | 579 | 27.7 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/08/13 | 台中市北區博館東街10巷2-8號 | 15,000 | 803 | 18.6 | 5/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/07/30 | 台中市北區博館東街10巷8號 | 16,000 | 579 | 27.7 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/07/24 | 台中市北區博館東街10巷8號 | 16,000 | 579 | 27.7 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 |