近一年中位單價
38.2萬/坪
+10.1%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.6–38.2 萬/坪・2017/10～2026/04・歷年共 65 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 66 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 65 筆
- 2026/04/2438.2萬/坪1,668 萬38.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2025/08/1425.5萬/坪1,686 萬51.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2025/05/0535.1萬/坪1,550 萬38.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2024/12/1736.5萬/坪1,600 萬38.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2024/05/1233.9萬/坪1,500 萬38.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2022/07/2021.8萬/坪1,192 萬36.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）含增建
- 2022/04/2925.8萬/坪1,190 萬38.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/08/0426.3萬/坪1,330 萬43.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2020/10/2822.8萬/坪1,120 萬49.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2020/08/3024.8萬/坪1,320 萬44.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2020/01/0820.3萬/坪1,580 萬77.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
- 2019/11/1220.5萬/坪1,188 萬57.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
- 2019/11/0220.5萬/坪1,188 萬57.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
- 2019/02/0220.1萬/坪1,100 萬54.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/01/2719.5萬/坪1,070 萬54.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 38.2 | 1,668 | 38.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2025/08/14 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 25.5 | 1,686 | 51.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2025/05/05 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 35.1 | 1,550 | 38.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/12/17 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 36.5 | 1,600 | 38.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/05/12 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 33.9 | 1,500 | 38.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2022/07/20 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 21.8 | 1,192 | 36.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | 含增建 |
| 2022/04/29 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 25.8 | 1,190 | 38.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/08/04 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 26.3 | 1,330 | 43.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/10/28 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 22.8 | 1,120 | 49.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/30 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 24.8 | 1,320 | 44.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2020/01/08 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 20.3 | 1,580 | 77.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/11/12 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 20.5 | 1,188 | 57.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/11/02 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 20.5 | 1,188 | 57.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/02/02 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 20.1 | 1,100 | 54.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/27 | 台中市北屯區軍榮一街35號 | 19.5 | 1,070 | 54.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 66 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 軍榮一街35號 | 2026/04/24 | 34.0 | 8.1 年 | +68.5% | ||
| 軍榮一街35號 | 2025/08/14 | 23.4 | 7.1 年 | +3.8% | ||
| 軍榮一街35號 | 2025/05/05 | 31.6 | 6.9 年 | +69.2% | ||
| 軍榮一街35號 | 2024/12/17 | 32.6 | 6.3 年 | +65.3% | ||
| 軍榮一街35號 | 2024/05/12 | 30.6 | 6.1 年 | +51.5% | ||
| 軍榮一街35號 | 2022/07/20 | 20.6 | 2.7 年 | +0.3% | ||
| 軍榮一街35號 | 2022/04/29 | 24.3 | 3.9 年 | +26.3% | ||
| 軍榮一街35號 | 2021/08/04 | 24.8 | 2.8 年 | +35.7% |