近一年中位單價
25.4萬/坪
+12.0%vs 大甲區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.0–26.5 萬/坪・2019/04～2026/03・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+17.8%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 彈正路22號 | 2019/07/16 | 19.8 | 2025/11/12 | 24.6 | 6.3 年 | +24.4% |
| 彈正路22號 | 2019/04/30 | 18.7 | 2022/12/08 | 22.0 | 3.6 年 | +17.8% |
| 彈正路22號 | 2019/07/21 | 18.2 | 2022/04/12 | 20.3 | 2.7 年 | +11.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 台中市大甲區彈正路22號 | 26.5 | 1,010 | 38.2 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/22 | 台中市大甲區彈正路22號 | 24.3 | 1,036 | 42.7 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/12 | 台中市大甲區彈正路22號 | 24.6 | 750 | 30.5 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/09 | 台中市大甲區彈正路22號 | 26.2 | 1,000 | 38.2 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/08 | 台中市大甲區彈正路22號 | 22.0 | 610 | 27.7 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/12 | 台中市大甲區彈正路22號 | 20.3 | 810 | 39.9 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/09 | 台中市大甲區彈正路22號 | 17.0 | 600 | 35.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2019/07/21 | 台中市大甲區彈正路22號 | 18.2 | 725 | 39.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2019/07/20 | 台中市大甲區彈正路22號 | 20.4 | 565 | 27.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2019/07/20 | 台中市大甲區彈正路22號 | 18.7 | 695 | 37.1 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2019/07/16 | 台中市大甲區彈正路22號 | 19.8 | 603 | 30.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2019/07/08 | 台中市大甲區彈正路22號 | 19.8 | 550 | 27.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2019/06/24 | 台中市大甲區彈正路22號 | 18.4 | 683 | 37.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2019/06/18 | 台中市大甲區彈正路22號 | 18.4 | 650 | 35.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2019/04/30 | 台中市大甲區彈正路22號 | 18.7 | 518 | 27.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 |