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遠雄純寓

台中市西屯區逢大路52號・華廈・9 樓・屋齡 2 年・12 棟
近一年中位單價
67.7萬/坪
+101.0%vs 西屯區n=3,樣本少
一年漲跌
+11.2%
近三年中位 55.1 萬/坪
近一年成交
3筆
-33.3%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 51.5–98.7 萬/坪・2022/03~2025/12・共 139 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 10 對)

中位持有
2.0 年
中位總報酬
-18.0%
中位年化報酬
-9.1%
近三年賣出 -9.1%
賠售比例
80%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
逢大路52號2024/07/2852.22025/10/1752.21.2 年+0.1%
逢大路50號2022/03/2562.42025/10/1267.73.6 年+8.5%
逢大路50號2022/12/1068.12025/07/2652.22.6 年-23.4%
逢大路50號2022/03/2866.32024/10/2551.52.6 年-22.3%
逢大路52號2022/12/0465.82024/08/1152.61.7 年-20.1%
逢大路52號2022/07/1864.42024/07/2852.22 年-18.9%
逢大路50號2022/06/2667.92024/07/1658.52.1 年-13.8%
逢大路52號2022/03/2967.22024/06/2255.72.2 年-17.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/03台中市西屯區逢大路42號81.12,26817.81/9F華廈2年0房0廳0衛—
2025/10/17台中市西屯區逢大路52號52.21,58120.13/9F華廈2年1房1廳1衛—
2025/10/12台中市西屯區逢大路50號67.71,50019.14/9F華廈2年1房2廳1衛坡道平面 210萬
2025/07/26台中市西屯區逢大路50號52.21,60020.56/9F華廈2年2房2廳1衛—
2024/10/25台中市西屯區逢大路50號51.51,58020.55/9F華廈1年2房2廳1衛—
2024/08/11台中市西屯區逢大路52號52.61,59020.16/9F華廈1年2房2廳1衛—
2024/07/28台中市西屯區逢大路52號52.21,58020.13/9F華廈1年1房1廳1衛—
2024/07/16台中市西屯區逢大路50號58.51,78020.26/9F華廈1年2房2廳1衛—
2024/06/22台中市西屯區逢大路52號55.72,12928.19/9F華廈0年2房2廳1衛—
2024/06/20台中市西屯區逢大路50號55.31,69520.53/9F華廈0年2房1廳1衛—
2024/01/11台中市西屯區逢大路52號55.11,58818.66/9F華廈—2房2廳1衛—
2023/08/31台中市西屯區凱旋一街181號91.82,16321.31/9F華廈—0房0廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2023/08/19台中市西屯區逢大路52號64.82,02028.62/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 167萬預售分件含裝潢
2023/07/15台中市西屯區逢大路52號68.52,18028.67/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件含裝潢
2023/07/14台中市西屯區逢大路52號69.32,17528.16/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件含裝潢
2023/06/30台中市西屯區凱旋一街183號94.62,32822.41/9F華廈—0房0廳1衛坡道平面 208萬預售分件
2023/06/30台中市西屯區逢大路52號67.92,12528.13/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件含裝潢
2023/06/23台中市西屯區逢大路52號68.62,19728.68/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件含裝潢
2023/06/20台中市西屯區逢大路50號71.02,24328.78/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 207萬預售分件含裝潢
2023/06/16台中市西屯區逢大路52號70.32,20828.18/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件含裝潢
2023/05/25台中市西屯區逢大路52號70.71,53918.67/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件含裝潢
2023/05/25台中市西屯區逢大路52號71.21,62019.85/9F華廈—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件含裝潢
2023/05/24台中市西屯區逢大路52號66.22,03528.12/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 177萬預售分件含裝潢
2023/05/24台中市西屯區逢大路52號70.21,51118.79/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 201萬預售分件含裝潢
2023/05/21台中市西屯區逢大路52號72.21,65019.87/9F華廈—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件含裝潢
2023/04/06台中市西屯區逢大路52號72.81,66219.88/9F華廈—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件含裝潢
2023/03/31台中市西屯區逢大路52號70.21,53018.67/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件含裝潢
2023/03/31台中市西屯區逢大路50號71.22,27828.77/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件含裝潢
2023/03/25台中市西屯區凱旋一街185號95.72,31521.71/9F華廈—0房0廳0衛坡道平面 235萬預售分件
2023/03/20台中市西屯區逢大路52號66.61,55720.18/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/03/08台中市西屯區逢大路52號72.81,66819.89/9F華廈—2房2廳1衛坡道平面 226萬預售分件
2023/02/25台中市西屯區逢大路52號66.51,55920.19/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 226萬預售分件
2023/02/23台中市西屯區逢大路52號65.91,54920.17/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 226萬預售分件
2023/02/10台中市西屯區逢大路52號70.81,55018.68/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2023/01/30台中市西屯區逢大路52號66.41,55220.17/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/01/08台中市西屯區逢大路52號66.51,55320.19/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/01/03台中市西屯區逢大路50號68.91,63320.57/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2022/12/29台中市西屯區逢大路52號66.61,55620.18/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2022/12/27台中市西屯區逢大路42號97.11,95817.81/9F華廈—0房0廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2022/12/26台中市西屯區逢大路50號68.91,64720.58/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2022/12/26台中市西屯區逢大路50號68.51,62320.59/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2022/12/23台中市西屯區凱旋一街187號97.32,35021.91/9F華廈—0房0廳0衛坡道平面 220萬預售分件
2022/12/13台中市西屯區逢大路50號69.61,64720.57/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2022/12/10台中市西屯區逢大路50號68.11,62620.56/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2022/12/09台中市西屯區逢大路52號66.81,57020.18/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 231萬預售分件
2022/12/08台中市西屯區逢大路52號68.61,45018.64/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/12/08台中市西屯區逢大路52號70.81,54118.68/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2022/12/05台中市西屯區逢大路50號66.61,60020.54/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2022/12/05台中市西屯區逢大路46號96.42,10019.31/9F華廈—0房0廳0衛坡道平面 235萬預售分件
2022/12/04台中市西屯區逢大路52號65.81,54020.16/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2022/12/04台中市西屯區逢大路52號66.31,55020.17/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2022/12/03台中市西屯區逢大路52號64.51,48320.14/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2022/11/30台中市西屯區逢大路52號72.11,66319.86/9F華廈—2房2廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2022/11/19台中市西屯區逢大路52號65.11,49620.15/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2022/11/15台中市西屯區逢大路52號70.32,19728.17/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2022/11/11台中市西屯區逢大路50號64.21,51520.54/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 197萬預售分件
2022/11/09台中市西屯區逢大路52號64.71,49820.13/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2022/10/29台中市西屯區逢大路50號66.51,58520.59/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2022/10/25台中市西屯區逢大路52號66.31,56520.16/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 235萬預售分件
2022/10/25台中市西屯區逢大路50號66.61,49019.17/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2022/10/24台中市西屯區逢大路52號65.41,52320.13/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 212萬預售分件
2022/10/24台中市西屯區逢大路50號66.91,48819.18/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 212萬預售分件
2022/10/19台中市西屯區逢大路50號72.02,32529.27/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 222萬預售分件
2022/10/10台中市西屯區逢大路50號72.52,57329.28/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 454萬預售分件
2022/09/30台中市西屯區逢大路50號68.61,60920.56/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 203萬預售分件
2022/09/30台中市西屯區逢大路50號66.81,48519.18/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 212萬預售分件
2022/09/28台中市西屯區逢大路52號65.01,50020.14/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 197萬預售分件
2022/09/21台中市西屯區逢大路50號66.81,58420.58/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 212萬預售分件
2022/09/15台中市西屯區逢大路50號69.81,65320.58/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 222萬預售分件
2022/09/14台中市西屯區逢大路50號66.31,57420.57/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 212萬預售分件
2022/09/02台中市西屯區逢大路52號68.41,47218.64/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 197萬預售分件
2022/08/30台中市西屯區逢大路50號66.61,48219.17/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 212萬預售分件
2022/08/27台中市西屯區凱旋一街189號94.52,13917.71/9F華廈—0房0廳1衛坡道平面 464萬預售分件
2022/08/25台中市西屯區逢大路48號98.73,11927.31/9F華廈—0房0廳0衛坡道平面 424萬預售分件
2022/08/21台中市西屯區逢大路40號90.62,55323.41/9F華廈—0房0廳0衛坡道平面 434萬預售分件
2022/08/20台中市西屯區逢大路50號69.31,61520.28/9F華廈—2房2廳1衛坡道平面 212萬預售分件
2022/08/20台中市西屯區逢大路38號98.52,20618.31/9F華廈—0房0廳0衛坡道平面 404萬預售分件
2022/07/31台中市西屯區逢大路52號68.01,48018.62/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 212萬預售分件
2022/07/31台中市西屯區逢大路52號68.01,48018.62/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 212萬預售分件
2022/07/30台中市西屯區逢大路52號64.01,48720.14/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 202萬預售分件
2022/07/28台中市西屯區逢大路50號66.21,35920.56/9F華廈—1房2廳1衛—預售分件
2022/07/18台中市西屯區逢大路52號64.41,51520.13/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 222萬預售分件
2022/07/18台中市西屯區逢大路52號66.21,55120.19/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 222萬預售分件
2022/07/16台中市西屯區逢大路50號69.11,61120.27/9F華廈—2房2廳1衛坡道平面 212萬預售分件
2022/06/30台中市西屯區逢大路52號65.21,53220.15/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 222萬預售分件
2022/06/30台中市西屯區逢大路50號66.51,55920.53/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 197萬預售分件
2022/06/29台中市西屯區逢大路52號70.51,59719.84/9F華廈—2房2廳1衛坡道平面 202萬預售分件
2022/06/28台中市西屯區逢大路50號65.61,44519.16/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2022/06/28台中市西屯區逢大路52號65.51,52720.16/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 212萬預售分件
2022/06/26台中市西屯區逢大路50號67.91,58620.26/9F華廈—2房2廳1衛坡道平面 212萬預售分件
2022/06/24台中市西屯區逢大路50號65.11,52520.55/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 189萬預售分件
2022/06/24台中市西屯區逢大路52號70.21,50618.66/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 197萬預售分件
2022/06/23台中市西屯區逢大路50號63.51,48220.53/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 179萬預售分件
2022/06/19台中市西屯區逢大路50號66.91,57020.53/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 199萬預售分件
2022/06/19台中市西屯區逢大路52號66.52,11828.66/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 217萬預售分件
2022/06/17台中市西屯區逢大路50號68.82,17928.76/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 207萬預售分件
2022/06/09台中市西屯區逢大路52號70.21,50618.66/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 197萬預售分件
2022/05/17台中市西屯區逢大路50號65.61,45819.16/9F華廈—1房2廳1衛坡道平面 207萬預售分件
2022/05/05台中市西屯區逢大路50號70.02,43529.26/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2022/05/03台中市西屯區逢大路52號67.02,08628.14/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 207萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/09/23台中市西屯區逢大路52號0.1228.88/9F華廈2年2房1廳1衛—
2025/06/25台中市西屯區逢大路50號0.1439.45/9F華廈1年2房2廳1衛—
2025/02/19台中市西屯區逢大路50號0.1219.17/9F華廈1年1房2廳1衛—
2025/02/15台中市西屯區逢大路52號0.1320.16/9F華廈1年1房1廳1衛—
2024/12/29台中市西屯區逢大路50號0.1339.47/9F華廈1年3房2廳2衛—
2024/08/22台中市西屯區逢大路50號0.1319.16/9F華廈1年2房1廳1衛—含管理費
2024/08/02台中市西屯區逢大路50號0.1219.15/9F華廈1年1房1廳1衛—
2024/07/19台中市西屯區逢大路52號0.1230.25/9F華廈1年1房1廳1衛—含管理費
2024/07/04台中市西屯區逢大路52號0.1228.15/9F華廈1年2房2廳2衛—
2024/07/01台中市西屯區逢大路52號0.1318.67/9F華廈0年2房1廳1衛—

各棟