近一年中位單價
—萬/坪
—vs 沙鹿區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 686 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 14.4–33.3 萬/坪・2018/01～2025/02・共 42 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2025/02/2127.1萬/坪588 萬16.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2024/08/0229.4萬/坪650 萬16.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2024/04/0128.2萬/坪896 萬26.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2023/12/3133.3萬/坪1,510 萬45.4 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・6房1廳7衛
- 2023/09/0122.2萬/坪760 萬27.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2023/05/1423.3萬/坪765 萬32.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2023/01/3021.0萬/坪690 萬32.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2022/05/1922.3萬/坪530 萬16.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2021/11/2116.8萬/坪715 萬24.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 310萬）
- 2020/09/0518.2萬/坪560 萬24.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 120萬
- 2020/08/1318.1萬/坪547 萬24.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 110萬
- 2020/08/0518.0萬/坪545 萬24.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道平面 110萬
- 2020/07/2927.1萬/坪1,200 萬44.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳3衛
- 2020/07/1320.3萬/坪600 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 110萬
- 2020/06/2918.7萬/坪450 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 27.1 | 588 | 16.0 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2024/08/02 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 29.4 | 650 | 16.9 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2024/04/01 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 28.2 | 896 | 26.3 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2023/12/31 | 台中市沙鹿區向上路6段739號 | 33.3 | 1,510 | 45.4 | — | 透天厝 | 4年 | 6房1廳7衛 | — | |
| 2023/09/01 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 22.2 | 760 | 27.3 | 1/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2023/05/14 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 23.3 | 765 | 32.8 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/30 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 21.0 | 690 | 32.8 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/19 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 22.3 | 530 | 16.9 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2021/11/21 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 16.8 | 715 | 24.0 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 310萬） | |
| 2020/09/05 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 18.2 | 560 | 24.1 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/08/13 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 18.1 | 547 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2020/08/05 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 18.0 | 545 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2020/07/29 | 台中市沙鹿區向上路6段741號 | 27.1 | 1,200 | 44.3 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/07/13 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 20.3 | 600 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2020/06/29 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 18.7 | 450 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+47.6%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向上路6段737號 | 2025/02/21 | 24.8 | 4.9 年 | +37.7% | ||
| 向上路6段737號 | 2024/08/02 | 26.5 | 6.6 年 | +43.9% | ||
| 向上路6段737號 | 2024/04/01 | 25.6 | 6.2 年 | +78.2% | ||
| 向上路6段737號 | 2023/09/01 | 21.7 | 4.8 年 | +44.5% | ||
| 向上路6段737號 | 2023/05/14 | 23.3 | 2.8 年 | +14.8% | ||
| 向上路6段737號 | 2023/01/30 | 21.0 | 2.5 年 | +16.1% | ||
| 向上路6段737號 | 2022/05/19 | 21.6 | 2.2 年 | +20% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 14,800 | 731 | 16.9 | 7/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2026/01/01 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 15,200 | 641 | 21.8 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/30 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 14,800 | 731 | 16.9 | 4/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2025/04/21 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 14,800 | 731 | 16.9 | 7/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/11/01 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 11,000 | 532 | 16.9 | 7/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2024/09/11 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 18,000 | 549 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/10 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 11,000 | 536 | 16.9 | 4/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2023/05/04 | 台中市沙鹿區向上路6段737號 | 12,500 | 536 | 16.9 | 4/7F | 華廈 | 含租約含管理費 |