預售中位單價
38.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 38.3（10 筆・2024/11～2025/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.3%
沙鹿區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
83 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 39.1 | 1,539 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/07/05 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 39.1 | 1,539 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/06/20 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 37.4 | 1,471 | 34.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/06/08 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 37.0 | 1,288 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/05/02 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 40.0 | 1,261 | 26.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/04/18 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 38.3 | 1,512 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/02/25 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 38.2 | 1,703 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/02/03 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 38.3 | 1,220 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/01/26 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 36.6 | 1,275 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/11/14 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 41.0 | 1,293 | 26.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明秀段 789 | 906 | 住 | — | — | 2025/07/08 |
附近 1.5 公里的建案
坤悅沐光墅
坤悅開發股份有限公司(代表人:陳丕岳)・0 m・— 萬/坪・0 筆
富宇中科苑
盛亞建設股份有限公司・295 m・— 萬/坪・0 筆
泉美御明秀
泉美建設股份有限公司・356 m・39.2 萬/坪・3 筆
太聚向暘
太聚建設有限公司・412 m・— 萬/坪・0 筆
永築上承
永築建設股份有限公司・461 m・29.2 萬/坪・23 筆
泉世界
泉美建設股份有限公司・461 m・— 萬/坪・0 筆
吾墅
萬大建設有限公司・461 m・43.0 萬/坪・5 筆
勝美.向上
勝美建設股份有限公司・480 m・28.5 萬/坪・28 筆
大晶囍
住寅建設有限公司・667 m・— 萬/坪・0 筆
永築承境
永築建設股份有限公司・684 m・35.5 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。