預售中位單價
28.4萬/坪
近 24 個月住宅・39 筆・近 6 個月 28.3・全期 28.4（42 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-1.4%
沙鹿區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
155 戶
一眼看懂
勝美.向上已有 42 筆預售成交申報，每坪中位 28.4 萬（近 24 個月住宅 39 筆），總價多在 948～1,157 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/16，5/7F、35.2 坪、1,155 萬。
- 2026/09/161,155萬5/7F・35.2 坪・3 房・含車位28.4 萬/坪
- 2026/08/221,162萬7/7F・35.2 坪・3 房・含車位28.6 萬/坪
- 2026/08/15923萬5/7F・27.6 坪・2 房・含車位27.8 萬/坪
- 2026/08/07938萬4/7F・27.7 坪・2 房・含車位27.9 萬/坪
- 2026/08/021,145萬5/7F・35.0 坪・3 房・含車位28.3 萬/坪
- 2 房938萬約 28 坪・每坪 28.3 萬17 筆・多半含車位
- 3 房最常見1,154萬約 35 坪・每坪 28.4 萬22 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
1,140～1,150萬
每坪約 28.3 萬 × 35 坪 ＋ 車位 155 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。
用了哪 10 筆
- 2026/09・5 樓・35.22 坪・每坪 28.4 萬
- 2026/08・7 樓・35.22 坪・每坪 28.6 萬
- 2026/08・5 樓・27.61 坪・每坪 27.8 萬
- 2026/08・4 樓・27.67 坪・每坪 27.9 萬
- 2026/08・5 樓・34.97 坪・每坪 28.3 萬
- 2026/07・6 樓・35.13 坪・每坪 28.5 萬
- 2026/07・6 樓・35.22 坪・每坪 28.5 萬
- 2026/07・5 樓・27.61 坪・每坪 28.3 萬
- 2026/06・5 樓・27.67 坪・每坪 28.0 萬
- 2026/06・6 樓・34.94 坪・每坪 28.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勝美.向上」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 30 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
32.5萬/坪
附近新案中間一半：29.4～40.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
28.4 萬/坪
與附近新案相差 −13%（近 24 個月住宅 39 筆）
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 坤悅沐光邸 | 0.5 km | 40.3 | 11 | 31% | ||
| 櫻花向上之櫻 | 0.9 km | 28.0 | 18 | 24% | ||
| 佳瓚鹿瓚 | 1.0 km | 31.9 | 31 | 22% | ||
| 永築承境 | 1.0 km | 36.3 | 7 | 13% | ||
| 鋮豐富□ | 2.5 km | 29.4 | 36 | 2% | ||
| 德光興境 | 1.1 km | 46.1 | 10 | 1% | ||
| 豐禾年年 | 2.5 km | 32.3 | 15 | 1% | ||
| 富宇禾沐 | 2.6 km | 41.1 | 4 | 1% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 台中市沙鹿區
- 建商
- 勝美建設股份有限公司（另有 9 個建案，見下方）
- 坐落
- 自立路91巷
- 規模
- 155 戶
- 用途
- 集合住宅、店鋪
- 構造
- 鋼筋混凝土造
- 使用分區
- 第二種住宅
- 基地
- 國昌段 1155，共約 1698.6 坪
- 建照
- 111中都建字第01787號（2022/08/31 核發）
- 銷售期間
- 代銷 2024/08/12～2027/09/30
- 備查
- 2024/12/20
- 預售成交
- 2025/03/16～2026/09/16，實價登錄 42 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
沙鹿區的預售屋大概多少錢
台中市沙鹿區近 24 個月有 50 個建案、483 筆預售成交，近 6 個月中位 33.2 萬/坪（57 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
勝美.向上39 筆
28.1～29.1 中位 28.4
沙鹿區預售（近 24 個月）483 筆
34.7～43.3 中位 40.2
沙鹿區新成屋（屋齡 5 年內）372 筆
28.5～35.8 中位 31.7
沙鹿區中古（近一年）499 筆
24.5～32.5 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
沙鹿區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 13 | 11.5 | 448 | 33.0 | |
| 2 房 | 272 | 26.9 | 1,271 | 42.1 | |
| 3 房 | 153 | 35.9 | 1,538 | 37.9 | |
| 4 房以上 | 45 | 53.1 | 2,170 | 37.3 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台中市沙鹿區 2024/11/16～2026/09/18，483 筆、50 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，沙鹿區屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/21，372 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，沙鹿區所有屋齡，近一年 499 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「勝美.向上」申報的預售成交，2025/03/16～2026/09/16。
已申報
42筆
總戶數 155 戶
單價（萬/坪）
28.1～29.1
中位 28.4・住宅 39 筆
總價（萬）
948～1,157
中位 1,143，含車位
車位
155 萬
分開標價的 40 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 17 | 27.7 | 938 | 28.3 | |
| 3 房 | 22 | 35.1 | 1,154 | 28.4 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勝美.向上」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2026/09/16自立路91巷28.4萬/坪1,155 萬・35.2 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2026/08/22自立路91巷28.6萬/坪1,162 萬・35.2 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2026/08/15自立路91巷27.8萬/坪923 萬・27.6 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2026/08/08自立路91巷34.6萬/坪882 萬・21.0 坪・1/7F・店面・坡道平面 155 萬
- 2026/08/08自立路91巷34.6萬/坪882 萬・21.0 坪・1/7F・店面・坡道平面 155 萬
- 2026/08/07自立路91巷27.9萬/坪938 萬・27.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
- 2026/08/02自立路91巷28.3萬/坪1,145 萬・35.0 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2026/07/17自立路91巷28.5萬/坪1,156 萬・35.1 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2026/07/09自立路91巷28.5萬/坪1,170 萬・35.2 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2026/07/04自立路91巷28.3萬/坪945 萬・27.6 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
- 2026/06/27自立路91巷28.0萬/坪930 萬・27.7 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2026/06/21自立路91巷28.2萬/坪1,150 萬・34.9 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2026/06/17自立路91巷28.0萬/坪1,151 萬・35.2 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2026/05/30自立路91巷28.4萬/坪1,153 萬・35.1 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2026/05/09自立路91巷28.7萬/坪950 萬・27.7 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2026/04/28自立路91巷28.3萬/坪1,158 萬・35.1 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2026/04/18自立路91巷28.5萬/坪1,156 萬・35.1 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2026/03/28自立路91巷28.1萬/坪930 萬・27.6 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2026/03/21自立路91巷28.7萬/坪1,175 萬・35.2 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2026/03/15自立路91巷36.2萬/坪1,050 萬・24.7 坪・1/7F・華廈・坡道平面 155 萬
- 2026/03/15自立路91巷28.2萬/坪1,151 萬・34.9 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2026/03/14自立路91巷28.0萬/坪929 萬・27.6 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2026/03/08自立路91巷28.5萬/坪1,000 萬・35.1 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2026/03/07自立路91巷28.3萬/坪1,143 萬・34.9 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2026/02/28自立路91巷29.5萬/坪1,345 萬・35.1 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2026/02/08自立路91巷28.1萬/坪1,140 萬・35.1 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2026/01/17自立路91巷28.1萬/坪1,138 萬・34.9 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2025/12/30自立路91巷28.3萬/坪1,150 萬・35.1 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2025/12/29自立路91巷28.6萬/坪1,172 萬・35.2 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2025/12/21自立路91巷28.0萬/坪930 萬・27.7 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2025/12/20自立路91巷28.0萬/坪936 萬・27.5 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
- 2025/11/27自立路91巷28.3萬/坪937 萬・27.7 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2025/10/14自立路91巷30.1萬/坪999 萬・27.7 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
- 2025/09/13自立路91巷30.3萬/坪992 萬・27.6 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2025/09/12自立路91巷27.8萬/坪1,126 萬・34.9 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
- 2025/08/23自立路91巷29.4萬/坪967 萬・27.6 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2025/06/29自立路91巷31.4萬/坪870 萬・27.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2025/06/08自立路91巷33.8萬/坪1,087 萬・27.6 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2025/05/28自立路91巷30.9萬/坪1,253 萬・35.2 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
- 2025/03/17自立路91巷38.2萬/坪1,239 萬・27.7 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2025/03/16自立路91巷34.5萬/坪1,378 萬・35.0 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2025/03/16自立路91巷37.9萬/坪1,230 萬・27.7 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.4 | 1,155 | 35.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/08/22 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.6 | 1,162 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/08/15 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 27.8 | 923 | 27.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/08/08 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 34.6 | 882 | 21.0 | 1/7F | 店面 | — | — | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/08/08 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 34.6 | 882 | 21.0 | 1/7F | 店面 | — | — | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/08/07 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 27.9 | 938 | 27.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2026/08/02 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.3 | 1,145 | 35.0 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/07/17 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.5 | 1,156 | 35.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/07/09 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.5 | 1,170 | 35.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2026/07/04 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.3 | 945 | 27.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2026/06/27 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.0 | 930 | 27.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/06/21 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.2 | 1,150 | 34.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2026/06/17 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.0 | 1,151 | 35.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2026/05/30 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.4 | 1,153 | 35.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/05/09 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.7 | 950 | 27.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/04/28 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.3 | 1,158 | 35.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2026/04/18 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.5 | 1,156 | 35.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/03/28 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.1 | 930 | 27.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/03/21 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.7 | 1,175 | 35.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2026/03/15 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 36.2 | 1,050 | 24.7 | 1/7F | 華廈 | — | — | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/03/15 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.2 | 1,151 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2026/03/14 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.0 | 929 | 27.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/03/08 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.5 | 1,000 | 35.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
| 2026/03/07 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.3 | 1,143 | 34.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/02/28 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 29.5 | 1,345 | 35.1 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 |
| 2026/02/08 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.1 | 1,140 | 35.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2026/01/17 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.1 | 1,138 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2025/12/30 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.3 | 1,150 | 35.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2025/12/29 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.6 | 1,172 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2025/12/21 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.0 | 930 | 27.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2025/12/20 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.0 | 936 | 27.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2025/11/27 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 28.3 | 937 | 27.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2025/10/14 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 30.1 | 999 | 27.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2025/09/13 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 30.3 | 992 | 27.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2025/09/12 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 27.8 | 1,126 | 34.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2025/08/23 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 29.4 | 967 | 27.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2025/06/29 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 31.4 | 870 | 27.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
| 2025/06/08 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 33.8 | 1,087 | 27.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2025/05/28 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 30.9 | 1,253 | 35.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2025/03/17 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 38.2 | 1,239 | 27.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2025/03/16 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 34.5 | 1,378 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2025/03/16 | 臺中市沙鹿區自立路91巷 | 37.9 | 1,230 | 27.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 國昌段 1155 | 1698.6 | 住 | — | 17 |
附近 1.5 公里的建案
沙鹿區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
勝美建設股份有限公司的其他建案
同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。