台中市沙鹿區興益路30巷17號
台中市沙鹿區興益路30巷17號・透天厝・3 樓・屋齡 19 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台中市沙鹿區興益路30巷17號，2007 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 20.1 萬/坪（2 筆）。最近一筆在 2025/09/06，61.87 坪、總價 1,280 萬。 沙鹿區整體行情：沙鹿區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 沙鹿區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台中市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 19.5–21.0 萬/坪・2023/01～2025/09・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2025/09/06興益路30巷23號20.7萬/坪1,280 萬・61.9 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・3房3廳3衛含增建
- 2024/03/02興益路30巷7號19.5萬/坪1,250 萬・64.2 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2023/01/08興益路30巷17號21.0萬/坪1,318 萬・62.6 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房3廳3衛含增建備註：頂樓加蓋
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 台中市沙鹿區興益路30巷23號 | 20.7 | 1,280 | 61.9 | — | 透天厝 | 18年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/02 | 台中市沙鹿區興益路30巷7號 | 19.5 | 1,250 | 64.2 | — | 透天厝 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/08 | 台中市沙鹿區興益路30巷17號 | 21.0 | 1,318 | 62.6 | — | 透天厝 | 16年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台中市沙鹿區興益路61巷8號2019 完工 | 23.4（三年） | 2 | 110 m |
| 德光會2024 完工 | 27.0 | 7 | 147 m |
| 德光聚2025 完工 | 26.3 | 3 | 153 m |
| 台中市沙鹿區興安路66-13號2015 完工 | 26.2（三年） | 1 | 209 m |
| 台中市沙鹿區興安路64-3號2020 完工 | 36.5 | 36 | 264 m |
| 佳格聚晴山2022 完工 | 29.5 | 12 | 303 m |
| 和築T12024 完工 | 26.5 | 87 | 352 m |
| 德光二城（2023 完工）2023 完工 | 23.8 | 20 | 371 m |