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台中市潭子區興華一路142巷15號

台中市潭子區興華一路142巷15號・住宅大樓・14 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

30.0萬/坪

-1.3%vs 潭子區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.1–32.3 萬/坪・2019/04～2026/05・共 50 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+23.0%

中位年化報酬

+6.5%

近三年賣出 +7.0%

賠售比例

20%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興華一路142巷15號	2019/08/10	24.4	2026/05/10	30.0	6.7 年	+23%
興華一路142巷15號	2020/03/09	22.1	2024/03/25	29.0	4 年	+31.5%
興華一路142巷15號	2019/07/08	23.1	2024/03/19	32.3	4.7 年	+39.6%
興華一路142巷15號	2020/05/06	22.3	2023/03/14	22.3	2.9 年	-0.4%
興華一路142巷15號	2019/08/31	24.1	2021/12/05	27.8	2.3 年	+15.3%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/10	台中市潭子區興華一路142巷15號	30.0	1,486	38.0	8/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2024/03/25	台中市潭子區興華一路142巷15號	29.0	1,434	37.8	5/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2024/03/19	台中市潭子區興華一路142巷15號	32.3	1,600	38.0	9/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2023/03/14	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.3	1,100	37.8	6/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2021/12/05	台中市潭子區興華一路142巷15號	27.8	1,378	38.0	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2021/08/10	台中市潭子區興華一路142巷15號	24.4	1,200	37.6	8/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2021/05/11	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.8	990	38.0	6/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/05/06	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.0	950	37.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/04/27	台中市潭子區興華一路142巷15號	21.6	948	37.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/04/23	台中市潭子區興華一路142巷15號	23.7	1,025	38.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/11/25	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.8	990	38.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/11/06	台中市潭子區興華一路142巷15號	23.3	1,010	38.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/10/08	台中市潭子區興華一路142巷15號	23.1	1,008	38.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/08/04	台中市潭子區興華一路142巷15號	21.6	931	36.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/07/18	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.0	970	38.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/07/11	台中市潭子區興華一路142巷15號	24.4	1,060	38.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/06/21	台中市潭子區興華一路142巷15號	24.5	1,066	38.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/05/26	台中市潭子區興華一路142巷15號	21.5	930	36.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/05/24	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.2	980	38.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/05/17	台中市潭子區興華一路142巷15號	21.5	948	37.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/05/13	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.0	938	36.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/05/06	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.3	980	37.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/04/03	台中市潭子區興華一路142巷15號	23.7	1,025	37.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/04/02	台中市潭子區興華一路142巷15號	23.8	1,040	38.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/03/09	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.1	969	37.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/02/28	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.0	970	38.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/02/26	台中市潭子區興華一路142巷15號	24.0	1,045	38.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/01/31	台中市潭子區興華一路142巷15號	23.0	990	37.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/01/08	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.3	976	38.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/12/31	台中市潭子區興華一路142巷15號	23.6	1,040	38.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2019/11/21	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.8	1,000	38.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/11/12	台中市潭子區興華一路142巷15號	21.4	937	38.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/11/07	台中市潭子區興華一路142巷15號	21.5	940	38.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/11/06	台中市潭子區興華一路142巷15號	21.2	925	37.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/11/02	台中市潭子區興華一路142巷15號	21.1	905	36.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/10/09	台中市潭子區興華一路142巷15號	23.1	1,018	38.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/08/31	台中市潭子區興華一路142巷15號	24.1	1,050	38.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/08/31	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.6	975	37.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2019/08/21	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.5	980	37.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/08/16	台中市潭子區興華一路142巷15號	23.4	1,012	38.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/08/10	台中市潭子區興華一路142巷15號	24.4	1,050	38.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/08/10	台中市潭子區興華一路142巷15號	24.6	1,060	38.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/07/17	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.7	996	38.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/07/11	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.1	950	36.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/07/08	台中市潭子區興華一路142巷15號	23.1	1,003	38.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/06/23	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.7	988	38.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/06/13	台中市潭子區興華一路142巷15號	24.4	1,050	38.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/06/02	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.0	950	37.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/05/18	台中市潭子區興華一路142巷15號	22.6	985	37.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/04/26	台中市潭子區興華一路142巷15號	23.3	1,010	37.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件

各棟

台中市潭子區興華一路142巷15號

住宅大樓・14樓・2021 完工・51 筆