近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.4–10.1 萬/坪・2015/02～2021/08・共 13 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2021/08/179.6萬/坪1,068 萬111.6 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2021/05/136.7萬/坪1,580 萬235.0 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2021/03/259.8萬/坪370 萬37.6 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳0衛
- 2020/12/2910.1萬/坪835 萬82.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房0廳0衛
- 2019/12/038.0萬/坪1,865 萬233.1 坪・15/16F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
- 2019/03/229.0萬/坪2,049 萬227.7 坪・9/16F・辦公商業大樓・屋齡 25 年含增建
- 2019/02/2210.1萬/坪1,250 萬124.2 坪・10/16F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・0房0廳2衛含增建
- 2018/12/215.3萬/坪200 萬37.6 坪・4/16F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
- 2018/05/256.3萬/坪520 萬82.7 坪・4/16F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2018/04/245.6萬/坪1,310 萬235.0 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 24 年
- 2017/03/087.5萬/坪900 萬120.3 坪・4/16F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・4房1廳0衛
- 2015/05/047.7萬/坪1,850 萬241.3 坪・12/16F・辦公商業大樓・屋齡 21 年・6房3廳0衛
- 2015/02/134.4萬/坪600 萬136.5 坪・3/16F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/17 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 9.6 | 1,068 | 111.6 | 5/16F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2021/05/13 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 6.7 | 1,580 | 235.0 | 3/16F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2021/03/25 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 9.8 | 370 | 37.6 | 5/16F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2020/12/29 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 10.1 | 835 | 82.7 | 5/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2019/12/03 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 8.0 | 1,865 | 233.1 | 15/16F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2019/03/22 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 9.0 | 2,049 | 227.7 | 9/16F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | — | 含增建 |
| 2019/02/22 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 10.1 | 1,250 | 124.2 | 10/16F | 辦公商業大樓 | 25年 | 0房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/21 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 5.3 | 200 | 37.6 | 4/16F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | — | |
| 2018/05/25 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 6.3 | 520 | 82.7 | 4/16F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2018/04/24 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 5.6 | 1,310 | 235.0 | 3/16F | 住宅大樓 | 24年 | — | — | |
| 2017/03/08 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 7.5 | 900 | 120.3 | 4/16F | 辦公商業大樓 | 23年 | 4房1廳0衛 | — | |
| 2015/05/04 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 7.7 | 1,850 | 241.3 | 12/16F | 辦公商業大樓 | 21年 | 6房3廳0衛 | — | |
| 2015/02/13 | 台中市潭子區中山路2段135號 | 4.4 | 600 | 136.5 | 3/16F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段135號 | 2021/05/13 | 6.7 | 3.1 年 | +20.6% | ||
| 中山路2段135號 | 2018/12/21 | 5.3 | 1.8 年 | -28.9% | ||
| 中山路2段135號 | 2018/04/24 | 5.6 | 3.2 年 | +26.8% |