近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.9–42.7 萬/坪・2012/12～2024/12・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/12/2542.7萬/坪1,268 萬29.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/0625.8萬/坪780 萬30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2521.1萬/坪640 萬30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/09/2522.9萬/坪692 萬30.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/0419.5萬/坪580 萬29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2021/03/0231.5萬/坪935 萬29.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/01/2320.0萬/坪596 萬29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/2532.2萬/坪960 萬29.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2020/07/1518.5萬/坪550 萬29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0316.5萬/坪500 萬30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/05/1412.3萬/坪372 萬30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2012/12/088.9萬/坪270 萬30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 台中市西區中美街379巷14號 | 42.7 | 1,268 | 29.7 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/06 | 台中市西區中美街379巷14號 | 25.8 | 780 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/25 | 台中市西區中美街379巷14號 | 21.1 | 640 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/25 | 台中市西區中美街379巷14號 | 22.9 | 692 | 30.3 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/04 | 台中市西區中美街379巷14-1號 | 19.5 | 580 | 29.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/02 | 台中市西區中美街379巷14-1號 | 31.5 | 935 | 29.7 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/23 | 台中市西區中美街379巷14-1號 | 20.0 | 596 | 29.8 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/25 | 台中市西區中美街379巷12-1號 | 32.2 | 960 | 29.8 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/15 | 台中市西區中美街379巷14-1號 | 18.5 | 550 | 29.8 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/03 | 台中市西區中美街379巷14號 | 16.5 | 500 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/14 | 台中市西區中美街379巷14號 | 12.3 | 372 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/08 | 台中市西區中美街379巷14號 | 8.9 | 270 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+21.9%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美街379巷14號 | 2024/05/06 | 25.8 | 2.4 年 | +21.9% | ||
| 美街379巷14-1號 | 2021/09/04 | 19.5 | 1.1 年 | +5.5% | ||
| 美街379巷14號 | 2015/05/03 | 16.5 | 2 年 | +34.4% |