近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.3–39.2 萬/坪・2018/05～2024/09・共 10 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+21.5%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +37.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠街107號 | 2023/06/10 | 25.9 | 2024/09/23 | 39.2 | 1.3 年 | +51.4% |
| 誠街107號 | 2020/07/19 | 21.3 | 2023/06/10 | 25.9 | 2.9 年 | +21.5% |
| 誠街107號 | 2022/05/22 | 24.0 | 2023/05/19 | 25.6 | 1 年 | +6.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 台中市西區忠誠街107號 | 39.2 | 1,950 | 49.7 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 7房2廳7衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/10 | 台中市西區忠誠街107號 | 25.9 | 1,288 | 49.7 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/19 | 台中市西區忠誠街107號 | 25.6 | 1,280 | 50.0 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/21 | 台中市西區忠誠街107號 | 27.5 | 1,128 | 41.0 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/25 | 台中市西區忠誠街107號 | 23.4 | 960 | 41.0 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/22 | 台中市西區忠誠街107號 | 24.0 | 1,200 | 50.0 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/19 | 台中市西區忠誠街107號 | 21.3 | 1,060 | 49.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 8房1廳7衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/10 | 台中市西區忠誠街107號 | 19.2 | 833 | 43.5 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/30 | 台中市西區忠誠街107號 | 15.3 | 758 | 49.7 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/26 | 台中市西區忠誠街107號 | 17.1 | 825 | 48.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/01/01 | 台中市西區忠誠街109號 | 40,000 | 579 | 69.0 | 1/7F | 華廈 | — |