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台中市龍井區中山一路1段62巷26號

台中市龍井區中山一路1段62巷26號・透天厝・5 樓・屋齡 7 年・6 棟

近一年中位單價

25.2萬/坪

+1.6%vs 龍井區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

3.18%

月租 668 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.6–25.5 萬/坪・2018/11～2025/11・共 20 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/22	台中市龍井區中山一路1段62巷12號	25.2	860	34.1	—	透天厝	6年	3房2廳3衛	—	含增建
2023/04/02	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	25.5	620	24.3	4/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2022/06/29	台中市龍井區中山一路1段62巷12號	20.0	683	34.1	—	透天厝	3年	3房2廳3衛	—	含增建
2021/01/03	台中市龍井區中山一路1段62巷12號	19.3	660	34.1	—	透天厝	1年	3房2廳3衛	—
2020/10/09	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	23.2	385	16.6	1/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2020/09/21	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	19.0	418	22.1	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2020/06/15	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	18.6	418	22.4	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2020/05/03	台中市龍井區中山一路1段62巷20號	16.8	805	40.1	—	透天厝	0年	4房2廳3衛	一樓平面（未分開計價，估 133萬）
2020/05/01	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	18.1	400	22.1	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/02/04	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	21.1	512	24.3	2/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	一樓平面 20萬
2019/12/01	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	18.6	418	22.4	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2019/10/29	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	17.9	395	22.1	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/07/12	台中市龍井區中山一路1段62巷16號	17.5	750	35.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	一樓平面（未分開計價，估 133萬）
2019/06/27	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	17.7	610	34.4	5/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2019/05/03	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	18.5	450	24.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/04/30	台中市龍井區中山一路1段62巷22號	17.2	855	42.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	一樓平面（未分開計價，估 133萬）
2019/04/17	台中市龍井區中山一路1段62巷18號	17.2	720	34.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	一樓平面（未分開計價，估 133萬）
2019/01/13	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	18.5	450	24.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/01/05	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	14.7	640	34.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 133萬）
2018/11/09	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	17.8	400	22.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/14	台中市龍井區中山一路1段62巷26號	15,000	668	22.4	3/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費

各棟

台中市龍井區中山一路1段62巷26號

華廈・5樓・2019 完工・14 筆

台中市龍井區中山一路1段62巷12號

透天厝・3樓・2019 完工・3 筆

台中市龍井區中山一路1段62巷22號

透天厝・3樓・2019 完工・2 筆

台中市龍井區中山一路1段62巷16號

透天厝・3樓・2019 完工・1 筆

台中市龍井區中山一路1段62巷18號

透天厝・3樓・2019 完工・1 筆

台中市龍井區中山一路1段62巷20號

透天厝・3樓・2019 完工・1 筆