預售中位單價
31.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 31.2（6 筆・2025/07～2026/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+26.1%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 臺中市龍井區龍山街 | 31.4 | 559 | 17.8 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/11 | 臺中市龍井區龍山街 | 31.9 | 717 | 17.8 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/10/19 | 臺中市龍井區龍山街 | 31.1 | 828 | 21.8 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/08/23 | 臺中市龍井區龍山街 | 32.0 | 720 | 17.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/26 | 臺中市龍井區龍山街 | 30.1 | 806 | 21.8 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/20 | 臺中市龍井區龍山街 | 29.3 | 778 | 21.4 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍山段 183 | 216.5 | 住 | — | — | 2026/02/15 |
附近 1.5 公里的建案
大樁雍容
大樁建設股份有限公司・134 m・— 萬/坪・0 筆
宣邑璞玉
宣邑建設有限公司・188 m・— 萬/坪・0 筆
鋮豐富□
鋮豐建設有限公司・366 m・27.3 萬/坪・38 筆
峰光-極光區
合總建設股份有限公司負責人王譔堯・366 m・30.5 萬/坪・15 筆
峰光-蒔光區
合總建設股份有限公司負責人王譔堯・366 m・32.3 萬/坪・12 筆
萬仕達光禾-晨光區
合眾建築經理股份有限公司・366 m・— 萬/坪・0 筆
萬仕達光禾-豐禾區
合眾建築經理股份有限公司・366 m・— 萬/坪・0 筆
佳美城就
佳美建設有限公司・693 m・— 萬/坪・0 筆
德光興富
凱俊建設股份有限公司・1145 m・— 萬/坪・0 筆
悟實參章
悟實建築開發股份有限公司・1211 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。