預售中位單價
32.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 32.3（12 筆・2025/02～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+30.4%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
58 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 臺中市龍井區中山二路一段 | 32.2 | 1,296 | 35.0 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/06/26 | 臺中市龍井區中山二路一段 | 31.8 | 1,262 | 35.0 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/06/26 | 臺中市龍井區中山二路一段 | 31.8 | 1,272 | 35.0 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/06/10 | 臺中市龍井區中山二路一段 | 34.0 | 1,018 | 24.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/06/10 | 臺中市龍井區中山二路一段 | 34.2 | 1,050 | 25.6 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/06/10 | 臺中市龍井區中山二路一段 | 32.6 | 1,009 | 25.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/05/26 | 臺中市龍井區中山二路一段 | 33.0 | 1,339 | 35.0 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/21 | 臺中市龍井區中山二路一段 | 32.2 | 1,311 | 35.0 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/21 | 臺中市龍井區中山二路一段 | 32.0 | 969 | 24.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/05/17 | 臺中市龍井區中山二路一段 | 32.8 | 999 | 24.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/17 | 臺中市龍井區中山二路一段 | 32.4 | 989 | 24.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/02/21 | 臺中市龍井區中山二路一段 | 31.1 | 938 | 24.8 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍山段 1243 | 560.8 | 住 | — | — | 2025/06/26 |
附近 1.5 公里的建案
萬仕達光禾-豐禾區
合眾建築經理股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
峰光-極光區
合總建設股份有限公司負責人王譔堯・0 m・30.5 萬/坪・15 筆
萬仕達光禾-晨光區
合眾建築經理股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
鋮豐富□
鋮豐建設有限公司・0 m・27.3 萬/坪・38 筆
宣邑璞玉
宣邑建設有限公司・270 m・— 萬/坪・0 筆
漾.HOUSE
僑馥建築經理股份有限公司・366 m・31.2 萬/坪・6 筆
大樁雍容
大樁建設股份有限公司・371 m・— 萬/坪・0 筆
佳美城就
佳美建設有限公司・924 m・— 萬/坪・0 筆
築泉
亞灣開發有限公司・968 m・28.0 萬/坪・23 筆
臻品墅
展豐建設股份有限公司・1053 m・28.9 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。