近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.3–79.5 萬/坪・2017/08～2024/05・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 27 筆
- 2024/05/0679.5萬/坪4,350 萬52.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道機械 220萬含增建
- 2024/02/2375.3萬/坪4,428 萬55.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道機械 220萬
- 2023/11/3077.4萬/坪1,760 萬22.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2023/04/0174.1萬/坪1,865 萬22.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2021/01/2955.2萬/坪3,090 萬56.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2020/11/2559.9萬/坪1,361 萬22.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳1衛
- 2020/05/0851.2萬/坪2,838 萬52.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2019/03/1661.0萬/坪1,388 萬22.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2019/01/1054.1萬/坪1,410 萬22.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2018/10/2749.4萬/坪2,748 萬52.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2018/02/2254.5萬/坪1,240 萬22.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2018/01/2352.8萬/坪1,380 萬22.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2017/12/1951.9萬/坪1,180 萬22.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2017/11/2846.0萬/坪2,540 萬52.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2017/11/2144.3萬/坪2,550 萬52.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 台北市內湖區康樂街110巷6號 | 79.5 | 4,350 | 52.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 220萬 | 含增建 |
| 2024/02/23 | 台北市內湖區康樂街110巷6號 | 75.3 | 4,428 | 55.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 220萬 | |
| 2023/11/30 | 台北市內湖區康樂街110巷10號 | 77.4 | 1,760 | 22.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/01 | 台北市內湖區康樂街110巷10號 | 74.1 | 1,865 | 22.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/01/29 | 台北市內湖區康樂街110巷6號 | 55.2 | 3,090 | 56.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/25 | 台北市內湖區康樂街110巷10號 | 59.9 | 1,361 | 22.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 4年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/08 | 台北市內湖區康樂街110巷6號 | 51.2 | 2,838 | 52.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/03/16 | 台北市內湖區康樂街110巷10號 | 61.0 | 1,388 | 22.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/10 | 台北市內湖區康樂街110巷10號 | 54.1 | 1,410 | 22.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/10/27 | 台北市內湖區康樂街110巷6號 | 49.4 | 2,748 | 52.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/02/22 | 台北市內湖區康樂街110巷10號 | 54.5 | 1,240 | 22.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/23 | 台北市內湖區康樂街110巷10號 | 52.8 | 1,380 | 22.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/12/19 | 台北市內湖區康樂街110巷10號 | 51.9 | 1,180 | 22.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/28 | 台北市內湖區康樂街110巷8號 | 46.0 | 2,540 | 52.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2017/11/21 | 台北市內湖區康樂街110巷8號 | 44.3 | 2,550 | 52.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康樂街110巷6號 | 2024/05/06 | 79.5 | 4 年 | +56.8% | ||
| 康樂街110巷6號 | 2024/02/23 | 75.3 | 6.3 年 | +61.2% | ||
| 康樂街110巷10號 | 2023/11/30 | 77.4 | 4.7 年 | +26.8% | ||
| 康樂街110巷6號 | 2021/01/29 | 55.2 | 3.2 年 | +18.1% | ||
| 康樂街110巷10號 | 2019/03/16 | 61.0 | 1.2 年 | +17.6% |