台北市大安區師大路110號
台北市大安區師大路110號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・1 棟・捷運台電大樓站 81 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
台北市大安區師大路110號最近一筆成交在 2026/01（每坪 36.2 萬），單價跟附近差很多（例如土地大、房子小的透天，或特殊條件），不能代表這一帶的行情。附近 1 公里的社區近一年中位約 120.4 萬/坪，可以先當參考。
- 2026/01/181,510萬41.7 坪36.2 萬/坪
- 2016/02/251,300萬41.7 坪・2 房31.1 萬/坪
- 成交過的房子
- 42 坪・2 房
- 總價 1,300～1,510 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 2 筆
- 2016～2026 年
- 附近（直線距離）
- 國小：古亭國小 150 公尺國中：螢橋國中 360 公尺捷運：台電大樓站 80 公尺
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；大安區整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
台北市大安區師大路110號，1980 年完工的華廈，地上 7 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 36.2 萬/坪，比大安區整體低 66%。最近一筆在 2026/01/18，41.74 坪、總價 1,510 萬。離捷運台電大樓站約 81 公尺。 大安區整體行情：大安區房價分析 →
近一年中位單價
36.2萬/坪
-66.0%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
2 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 31.1–36.2 萬/坪・2016/02～2026/01・歷年共 2 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市大安區師大路110號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 10 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 2 筆
- 2026/01/18師大路110號36.2萬/坪1,510 萬・41.7 坪・—・公寓・屋齡 45 年
- 2016/02/25師大路110號31.1萬/坪1,300 萬・41.7 坪・—・其他・屋齡 35 年・2房1廳2衛含增建備註：本棟為7樓有電梯華廈但電梯無到達地下室含增建或未登記建物。
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 台北市大安區師大路110號 | 36.2 | 1,510 | 41.7 | — | 公寓 | 45年 | — | — | |
| 2016/02/25 | 台北市大安區師大路110號 | 31.1 | 1,300 | 41.7 | — | 其他 | 35年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 本棟為7樓有電梯華廈但電梯無到達地下室含增建或未登記建物。 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/03 40.9 坪・6/7F 備註：租金總額含稅 | 台北市大安區師大路110號 | 48,000 | 1,174 | 華廈 | 租金總額含稅 | |||
| 2017/10/13 41.7 坪・— | 台北市大安區師大路110號 | 18,000 | 430 | 華廈 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台北市大安區師大路102巷8號1980 完工 | —（三年） | 0 | 26 m |
| 龍泉大廈 | 99.7（三年） | 1 | 29 m |
| 台北市大安區龍泉街128號1984 完工 | 63.7（三年） | 1 | 35 m |
| 台北市大安區師大路117巷6號1984 完工 | 79.2（三年） | 2 | 48 m |
| 保強卡第兒大樓1989 完工 | 79.1（三年） | 1 | 65 m |
| 台北市大安區師大路92巷8-1號1982 完工 | 102.0（三年） | 1 | 66 m |
| 大安MONEY 賦寓2025 完工 | 133.4 | 8 | 77 m |
| 保強卡第兒大樓2005 完工 | 107.4（三年） | 3 | 80 m |