近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 896 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 33.9–47.3 萬/坪・2018/06～2024/01・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2024/01/1946.7萬/坪1,480 萬31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/1847.3萬/坪1,480 萬31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/02/2233.9萬/坪1,060 萬31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
- 2018/06/0535.4萬/坪1,050 萬29.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/19 | 台北市文山區光輝路21巷12號 | 46.7 | 1,480 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/18 | 台北市文山區光輝路21巷16號 | 47.3 | 1,480 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/22 | 台北市文山區光輝路21巷24號 | 33.9 | 1,060 | 31.3 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/06/05 | 台北市文山區光輝路71巷5弄12號 | 35.4 | 1,050 | 29.7 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 台北市文山區光輝路21巷24號 | 31,200 | 998 | 31.3 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/11 | 台北市文山區光輝路21巷16號 | 28,000 | 896 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/06/09 | 台北市文山區光輝路21巷24號 | 31,200 | 998 | 31.3 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/05/23 | 台北市文山區光輝路21巷12號 | 28,000 | 883 | 31.7 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/05/30 | 台北市文山區光輝路21巷24號 | 31,200 | 998 | 31.3 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2023/12/11 | 台北市文山區光輝路21巷16號 | 28,000 | 896 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/03/31 | 台北市文山區光輝路21巷24號 | 28,000 | 896 | 31.3 | 1/5F | 公寓 |