近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 949 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 28.5–48.0 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2025/04/0248.0萬/坪1,525 萬31.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0947.8萬/坪1,158 萬24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/08/0145.4萬/坪1,100 萬24.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/12/0836.7萬/坪888 萬24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/01/1828.5萬/坪690 萬24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2013/12/1943.4萬/坪1,050 萬24.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2013/08/1539.2萬/坪950 萬24.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2012/08/0339.8萬/坪1,202 萬30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 台北市文山區忠順街2段90巷20號 | 48.0 | 1,525 | 31.8 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/09 | 台北市文山區忠順街2段90巷22號 | 47.8 | 1,158 | 24.2 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/01 | 台北市文山區忠順街2段90巷22號 | 45.4 | 1,100 | 24.2 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/08 | 台北市文山區忠順街2段90巷22號 | 36.7 | 888 | 24.2 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/18 | 台北市文山區忠順街2段90巷22號 | 28.5 | 690 | 24.2 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/19 | 台北市文山區忠順街2段90巷22號 | 43.4 | 1,050 | 24.2 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/15 | 台北市文山區忠順街2段90巷22號 | 39.2 | 950 | 24.2 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/03 | 台北市文山區忠順街2段90巷12號 | 39.8 | 1,202 | 30.2 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+28.7%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠順街2段90巷22號 | 2023/05/09 | 47.8 | 3.4 年 | +30.4% | ||
| 忠順街2段90巷22號 | 2022/08/01 | 45.4 | 8.6 年 | +4.8% | ||
| 忠順街2段90巷22號 | 2019/12/08 | 36.7 | 2.9 年 | +28.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 台北市文山區忠順街2段90巷22號 | 23,000 | 949 | 24.2 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/03/16 | 台北市文山區忠順街2段90巷22號 | 22,000 | 909 | 24.2 | 5/5F | 公寓 |