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立體世界

台北市文山區忠順街2段118號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・9 棟

別名：立體世界管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 58.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1418 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 35.3–66.9 萬/坪・2012/10～2025/02・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄共 27 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/22
台北市文山區忠順街2段118號
62.9萬/坪
920 萬
14.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・1房2廳1衛
含增建
2024/12/05
台北市文山區忠順街2段110號
66.9萬/坪
1,410 萬
21.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2024/09/18
台北市文山區忠順街2段94號
43.2萬/坪
1,650 萬
38.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
升降平面 150萬含增建
2024/05/06
台北市文山區忠順街2段100號
58.4萬/坪
1,950 萬
33.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛
含增建
2024/01/06
台北市文山區忠順街2段110號
58.6萬/坪
1,236 萬
21.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2023/12/11
台北市文山區忠順街2段116號
58.0萬/坪
1,150 萬
19.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳1衛
含增建
2021/06/30
台北市文山區忠順街2段110號
52.4萬/坪
1,400 萬
26.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
含增建
2021/05/18
台北市文山區忠順街2段100號
47.6萬/坪
1,588 萬
33.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/12/27
台北市文山區忠順街2段100號
54.0萬/坪
1,450 萬
26.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2020/07/05
台北市文山區忠順街2段116號
39.4萬/坪
1,251 萬
31.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2020/02/14
台北市文山區忠順街2段110號
53.5萬/坪
1,128 萬
21.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・1房2廳1衛
含增建
2018/09/03
台北市文山區忠順街2段118號
49.9萬/坪
730 萬
14.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2018/08/25
台北市文山區忠順街2段106號
43.4萬/坪
650 萬
15.0 坪・1/8F・店面・屋齡 22 年・0房1廳1衛
含增建
2018/02/06
台北市文山區忠順街2段118號
45.7萬/坪
668 萬
14.6 坪・5/8F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
含增建
2017/07/18
台北市文山區忠順街2段118號
48.2萬/坪
705 萬
14.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/22	台北市文山區忠順街2段118號	62.9	920	14.6	5/8F	華廈	28年	1房2廳1衛	—	含增建
2024/12/05	台北市文山區忠順街2段110號	66.9	1,410	21.1	8/8F	華廈	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/09/18	台北市文山區忠順街2段94號	43.2	1,650	38.2	8/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	升降平面 150萬	含增建
2024/05/06	台北市文山區忠順街2段100號	58.4	1,950	33.4	2/8F	華廈	28年	4房1廳2衛	—	含增建
2024/01/06	台北市文山區忠順街2段110號	58.6	1,236	21.1	6/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/12/11	台北市文山區忠順街2段116號	58.0	1,150	19.8	6/8F	華廈	27年	1房2廳1衛	—	含增建
2021/06/30	台北市文山區忠順街2段110號	52.4	1,400	26.7	2/8F	華廈	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/05/18	台北市文山區忠順街2段100號	47.6	1,588	33.4	2/8F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2020/12/27	台北市文山區忠順街2段100號	54.0	1,450	26.9	5/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/07/05	台北市文山區忠順街2段116號	39.4	1,251	31.7	8/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/02/14	台北市文山區忠順街2段110號	53.5	1,128	21.1	8/8F	華廈	23年	1房2廳1衛	—	含增建
2018/09/03	台北市文山區忠順街2段118號	49.9	730	14.6	8/8F	華廈	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/08/25	台北市文山區忠順街2段106號	43.4	650	15.0	1/8F	店面	22年	0房1廳1衛	—	含增建
2018/02/06	台北市文山區忠順街2段118號	45.7	668	14.6	5/8F	套房	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/07/18	台北市文山區忠順街2段118號	48.2	705	14.6	6/8F	華廈	21年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）

中位持有

7.0 年

中位總報酬

+25.0%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 +4.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠順街2段118號	2018/02/06	45.7	2025/02/22	62.9	7 年	+37.7%
忠順街2段110號	2020/02/14	53.5	2024/12/05	66.9	4.8 年	+25%
忠順街2段100號	2021/05/18	47.6	2024/05/06	58.4	3 年	+22.8%
忠順街2段110號	2012/11/28	46.2	2024/01/06	58.6	11.1 年	+27%
忠順街2段116號	2013/06/16	35.3	2020/07/05	39.4	7.1 年	+11.7%
忠順街2段110號	2013/02/27	42.1	2020/02/14	53.5	7 年	+27%
忠順街2段118號	2015/11/01	47.7	2018/09/03	49.9	2.8 年	+4.6%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	台北市文山區忠順街2段118號	19,500	1,332	14.6	8/8F	華廈	1房1廳1衛
2026/05/23	台北市文山區忠順街2段118號	22,000	1,504	14.6	5/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/05/21	台北市文山區忠順街2段118號	22,600	1,544	14.6	5/8F	華廈	1房1廳1衛
2025/04/18	台北市文山區忠順街2段118號	18,500	1,266	14.6	8/8F	華廈	1房1廳1衛
2024/08/19	台北市文山區忠順街2段118號	18,500	1,266	14.6	8/8F	華廈	1房1廳1衛
2022/06/26	台北市文山區忠順街2段118號	18,000	1,230	14.6	8/8F	華廈	1房1廳1衛