近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.2–59.5 萬/坪・2013/12～2025/08・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2025/08/3059.5萬/坪3,300 萬51.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/03/1258.4萬/坪2,706 萬41.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道機械 300萬含增建
- 2017/07/0546.7萬/坪2,611 萬50.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2014/11/2142.2萬/坪2,900 萬62.8 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房1廳3衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2013/12/2643.5萬/坪2,800 萬52.9 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2013/08/05—萬/坪150 萬-10.0 坪・—・其他坡道平面 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 台北市文山區木柵路1段89巷12弄3號 | 59.5 | 3,300 | 51.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/03/12 | 台北市文山區木柵路1段89巷12弄5號 | 58.4 | 2,706 | 41.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 300萬 | 含增建 |
| 2017/07/05 | 台北市文山區木柵路1段89巷12弄3號 | 46.7 | 2,611 | 50.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2014/11/21 | 台北市文山區木柵路1段89巷12弄7號 | 42.2 | 2,900 | 62.8 | — | 透天厝 | 8年 | 4房1廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/12/26 | 台北市文山區木柵路1段89巷12弄7號 | 43.5 | 2,800 | 52.9 | — | 透天厝 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2013/08/05 | 台北市文山區木柵路1段89巷12弄3-1號 | — | 150 | -10.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 150萬 |